新潟県新潟市西蒲区赤鏥の中古一戸建て 1,699万円 6LDK [16010048] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西蒲区赤鏥

価格： 1,699万円

間取り： 6LDK

交通情報：

越後線巻徒歩10分

Point: 【内外装リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台+車庫1台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度の外観写真になります。
外観写真です。物置もあるのでタイヤの保管などは便利ですね。
前面道路です。道路幅が約6ｍあるので車の出入りもスムーズでいいですね
間取りは6DKです。お部屋数が多いと来客時も安心です。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
車庫内部です。これだけ収納があると便利です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】玄関のクリーニング及び鍵交換を行います。
【リフォーム中】廊下の床はフローリングの重ね張り、壁はクロスに張替えを行います。
【リフォーム中】こちらは一階洋室になります。今回のリフォームで床フローリング上張り、壁天井クロス張替えを行います。棚もあるためお子様のお部屋として利用してはいかがでしたでしょうか。
【リフォーム中】こちら二階和室になります。今回のリフォームで洋室に変わります。フローリング張替えを行い、生まれ変わりますよ。
【リフォーム中】こちら二階和室になります。今回のリフォームで洋室に変わります。洋室だと使い勝手が良くていいですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
駐車場になります。並列で2台と車庫の中に一台止まります。
巻南小学校まで約2200ｍ（徒歩約28分）です。お友達と一緒に登校する時間もお子様の思い出になりますよ。
巻東中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
セブンイレブン巻南店まで約400ｍ（徒歩約5分）です。コンビニが近いと便利ですね。
【周辺環境】原信　巻店様まで約350m（徒歩5分）です。スーパーが近いと日常の買い物も気が楽ですね。同敷地内にドラッグストアもあります。
【周辺環境】巻駅まで約950ｍ（徒歩約12分）です。
【周辺環境】新潟西蒲メディカルセンター病院まで約500ｍ（徒歩約7分）です。病院が近いといざという時でも安心です。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】こちらリビングになります。今回のリフォームで床の上張り、壁天井クロス張替えを行います。家族が集まる空間が綺麗になるといいですね。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西蒲区赤鏥313-20
交通	越後線巻徒歩10分
価格	1,699万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	146.03m²	土地面積	358.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年1月 (築42年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り・床材壁紙交換自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	巻南小学校 2,200ｍ
中学校	巻東中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18982-2300
物件番号: 1390960000240
自社管理番号: 574202
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。