ローヤルシティ川口西(中古マンション) 3,580万円 1SLDK [15994711] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローヤルシティ川口西 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,580万円（月額11,020円/月額4,730円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線西川口徒歩19分
埼京線戸田公園徒歩21分

Point: ●新規リノベーション物件）●ウォークイン＆シューズインクローゼット付き●リノベーションのプロが作るこだわりの住宅（テーマは「白」と「見せる収納」）●全居室照明・エアコン付き●ペット飼育可（細則あり）

総戸数245戸の大規模マンションです
公開空地（敷地内公園）には滑り台やブランコといった小さなお子様が喜ぶ遊具があります
物件西側からの撮影。すぐ隣に天然温泉七福の湯があります。
１ＳＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット（Ｓ：フリースペース）
約１１．３帖のリビングダイニング。フリースペースとの境は室内窓を使うことで採光を確保。撮影日：2024/04/24撮影
フローリングは無垢材を使用。全窓インプラス（内窓）付きで、防音・断熱・結露軽減などが期待できます。
リビングダイニング北側壁面には造り付けのカウンターテーブルを設置。夫婦・親子で並んで使えそうです。
お料理をしながらリビング全体・フリースペースの様子が見渡せます。
すりガラスのような透明感のあるクリスタルカウンターはオシャレなだけでなくお手入れもラクラク。
ビルトインＩＨコンロ・ファン掃除不要のレンジフード・食洗機・タッチレス水栓＆除菌水専用水栓
洋室約４．６帖。間接照明とタイルで雰囲気を演出。可動棚の収納スペース有り。
洋室約４．６帖。ダイキンの６帖用エアコン付き。
シンプルでスッキリとした印象の洗面室。室内洗濯機置き場と可動棚の収納スペースもございます。
浴室乾燥機付き・人工大理石製の魔法瓶浴槽、除菌水による床ワイパーなどお掃除の手間を軽減。
タンクレストイレ・温水洗浄便座付き・除菌水洗浄・壁リモコン・ベッセルタイプの手洗い器付き
「見せる収納」をコンセプトにしておりますが、「見せない収納」もきちんとございます！
約２．１帖のウォークインクローゼット。２段バーでたくさん掛けられます。
コートなど長いお洋服は奥にどうぞ
シューズインクローゼット。玄関の土間スペースが延長されているので靴だけでなく、ベビーカーやスポーツ用品なども置けます。
明るく風通しの良い玄関に仕上がりました。丸いペンダントライトもオシャレですね。
約２．１帖のフリースペース。テレワークの方はワークスペースとしてもオススメです。
キッチンからも様子が見えるので、小さなお子様のキッズスペースとしても使えそうです。内窓から様子がすぐに見えるのもいいですね。
物干し金物付き
バルコニーからの眺望
宅配ボックス
敷地内駐車場入り口はシャッターゲート付
ララガーデン川口（約220ｍ）ヨークマート・サンドラッグ・ダイソー・ユニクロ・ＧＵ・くまざわ書店・アカチャンホンポ・デコホーム・ノジマ・カルディ・スターバックス他
ローソン戸田喜沢橋店（約100ｍ）バルコニーから見える場所にあります。
天然温泉七福の湯戸田店（約80ｍ）
地下駐輪場は雨風から大事な自転車を守れます

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローヤルシティ川口西
所在地	埼玉県戸田市喜沢南1丁目2-25
交通	京浜東北・根岸線西川口徒歩19分埼京線戸田公園徒歩21分
価格	3,580万円
管理費	月額11,020円	修繕積立金	月額4,730円
間取り	1SLDK	専有面積	61.21m²(壁芯)
バルコニー面積	9.28m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成7年11月 (築28年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月25日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月11日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CATV ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	245戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	・２０２４年４月フルリノベーション完了（床・壁・天井・建具・水まわり新規交換・間取り変更・全居室エアコン照明設置）・駐車場：機械式３段。上段下段は月額１４，０００円、中段は１５，０００円。サイズ制限有り（詳細はお問い合わせください）・駐輪場は１住戸１台確保・バイク置場：年額３，６００～１２，０００円・一括受電方式採用（ＪＣＯＭ）のため、個別契約不可

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	戸田市立戸田第二小学校 680ｍ
中学校	戸田市立喜沢中学校 350ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	460ｍ
病院	450ｍ
ドラッグストア	510ｍ
銀行	1,140ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ふるき不動産　有限会社古木工務店
所在地: 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
免許番号: 埼玉県知事(02)第023449号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82115-2305
物件番号: 1421000000035
無料通話: 0037-634-68306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-444-6756

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