愛知県豊橋市富士見台5丁目の中古一戸建て 2,549万円 4SLDK [15986414] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市富士見台5丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

豊橋鉄道渥美線大清水徒歩32分

Point: 4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街に位置する4SLDK、駐車場2台南向きのトヨタホーム様施工のお家。1階に独立した居室が1部屋あるのがポイントです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】トヨタホーム施工。LDK、お庭、2階全居室、バルコニーすべてが南向きのお家です。陽当たりが良いお家は家の雰囲気も明るくしてくれます。外壁塗装は4年前に実施しております。
【間取り図】1階に独立した一部屋があり、2階には居室にある収納とは別に納戸があるので、季節のものや場所を取ってしまうものの収納に困りません。
【リビング】南向きのLDKです。ご家族の様子を見ながらキッチン
【リビング】今のニーズにぴったりの対面キッチンのリビングは10帖以上あるのでお好きな家具をお好きな配置で置いて頂けますね。
【キッチン】交換予定のキッチンです。リフォーム後は吊り戸と背面の棚を撤去して後ろがよりフレキシブルに使えるキッチンスペースにする予定です。
【洗面所】一坪の広さの洗面所です。洗面化粧台、洗濯水栓は交換予定です。
【浴室】一坪サイズの浴室は交換予定です。足を延ばしてゆったり浸かれるサイズの浴槽です。
【トイレ】新品交換いたします。窓のあるトイレで換気に困りません。
【納戸】お家にひとつあると便利な納戸です。約5帖ほどでお部屋にできる広さがあります。たくさんものを収納していただけます。
【玄関】モニターホン、外灯は新品交換、鍵交換予定です。お家の顔である玄関は黒色のハイタイプ仕様で見栄えしますね。
【玄関】横幅も奥行きもとれた玄関で広々としたスペースとなっており、お家に入ったすぐも好印象です。
【和室】1階の和室は畳表替え、襖・障子張り替え予定です。
【居室】約8帖の収納付き洋室です。腰窓とバルコニーがあり、二面採光かつ南向きなので陽当たりが良く、主寝室に最適です。
【居室】2階の約6帖の洋室です。こちらは中部屋ですが南側に腰窓と東側にも小窓があるので陽当たり、風通しに問題ありません。
【居室】2階約7帖の洋室です。こちらも全部屋同様南側に窓があり、西側にも小窓があるので陽当たり良好なお部屋です。収納付き。
【バルコニー】腰壁としっかりした手すりがついているバルコニーで安心です。お布団などもほして頂けますね。
【同仕様写真】新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記
【同仕様写真】リビングと各居室には火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
【駐車場】間口の取れた駐車場はお好きなお車2台並列で停めて頂けます。
【周辺環境】ファミリーマート豊橋富士見台店まで170ｍです。
【周辺環境】ピアゴ大清水店まで1300ｍです。
【周辺環境】豊鉄渥美線「大清水駅」まで約2500ｍです。
【周辺環境】豊鉄バス「レイクヒルズ入口」停留所まで220ｍです。
【区画図】間口が約5ｍ、奥行きも約5ｍあるので普通車2台並列停めて頂けます。前面道路も幅員6ｍあるので車の出し入れも容易です。
【庭】南側、リビングの掃出し窓には小庭があります。倉庫つきです。外水栓があるので洗車などに便利です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市富士見台5丁目2-23
交通	豊橋鉄道渥美線大清水徒歩32分
価格	2,549万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	122.80m²	土地面積	141.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年3月 (築26年)
登録日	2024年3月5日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) LDK16帖、全部屋6帖以上、納戸あり、全居室南向きのメーカー施工住宅です。クロス張替え、水回り設備全交換の内装リフォームを行うので、気持ちよくご入居・ご生活して頂けます。家族でお住まいのお家にぴったりです。大清水駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	富士見小学校 1,200ｍ
中学校	豊中中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 18982-2309
物件番号: 1462340000239
自社管理番号: 578557
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。