新潟県胎内市北本町の中古一戸建て 1,599万円 4SLDK [15964662] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県胎内市北本町

価格： 1,599万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

羽越本線中条徒歩13分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地81坪、建物46坪。前面道路、私道幅員も5.5mございます。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩10分以内に教育施設（中条小学校

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観南側です。外壁塗装を行います。南側は畑のため陽当たり良好です。
【リフォーム中】玄関前駐車スペースです。普通車一台駐車可能です。車庫と合わせて2台停めることができます。
4SLDKのお部屋数が多い住宅です。収納が豊富なので使いやすいですね。
【リフォーム中】リビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。対面キッチンになるのでご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【リフォーム中】別角度から見たリビングです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。元々和室のところをLDKに拡張いたします。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75ｃm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階トイレです。便器交換、壁天井クロス張替、照明交換を行います。わざわざ1階まで降りずに済むのは便利です。
【リフォーム中】ウォークインクローゼットです。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。お洋服などをたくさん収納できます。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換、クリーニングを行います。引き戸タイプなので大きな荷物の出し入れもラクラクです。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロス張替、照明交換を行います。シューズボックスは新品交換いたします。
【リフォーム中】1階和室です。畳表替え、壁クロス張り、照明交換を行います。客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム中】1階洋室です。です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。和室から使いやすい洋室へ変更いたします。
【リフォーム中】2階東側洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。二面採光の明るいお部屋です。
【リフォーム中】2階西側洋室です。床フローリング張り、壁天井クロス張替、照明交換を行います。クローゼットを新設いたしますのでお部屋を広く使うことができます。
【リフォーム中】バルコニーです。防水塗装を行います。洗濯物を干すスペースがあるのは便利ですね。
【リフォーム中】車庫内部の様子です。壁天井・シャッターの塗装を行います。雨や雪から愛車を守ることができます。
【周辺施設】中条駅まで約1km（徒歩約13分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
【周辺施設】ウオロク中条店様まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら5分の距離です。朝9時から夜10時まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄れて便利です。
【周辺施設】セブンイレブン中条本郷店まで約900ｍです。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、車で10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
【小学校】中条小学校まで約800m（徒歩約10分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【中学校】中条中学校まで約700m（徒歩約9分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
【周辺施設】中条中央病院まで約1.1km（徒歩約14分）です。病院が近いとお子様の急な体調不良にも対応できて安心ですね。
【周辺施設】胎内市役所まで約900ｍ（徒歩約12分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	新潟県胎内市北本町7-7
交通	羽越本線中条徒歩13分
価格	1,599万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	154.82m²	土地面積	270.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年1月 (築31年)
登録日	2024年3月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●クローゼット ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	288.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 5.5m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼替【周辺施設】・中条小学校まで800ｍ（徒歩10分）・中条中学校まで700ｍ（徒歩9分）・セブンイレブン中条本郷店様900ｍ（徒歩12分）・ウオロク中条店様1000ｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	中条小学校 800ｍ
中学校	中条中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35614-2300
物件番号: 1266270000349
自社管理番号: 574429
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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