鳥取県倉吉市福守町の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [15957915] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県倉吉市福守町

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線倉吉徒歩69分
バス福守中央降車徒歩4分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回りすべて新品交換予定。土地112坪。バーベキューが出来そうなお庭付きのお家。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地写真】前面道路は幅員約5ｍ。車通りが少ないので、落ち着いて駐車できそうです。
【RF後間取図（予定）】3LDKの間取り。続き間の和室は間を壁で仕切って、家族それぞれがプライベートな空間を持てるようリフォームしていきます。
【リフォーム中】LDKは壁と天井のクロスを張り替え、フロアの重張り、照明を交換します。約14.5帖のLDKで家族団欒を楽しまれてください。
【同仕様画像】キッチンは幅約270cmと広々しています。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関は鍵交換を行います。照明も交換しますので、部活やお仕事で帰るのが遅くなってしまっても温かく迎えてくれます。
【リフォーム中】玄関ホールは壁のクロス張替えと照明交換を行います。格子状の玄関扉ですので採光が取れ、日中は照明をつける必要がなさそうです。
【リフォーム中】廊下は壁のクロスを張り替え、照明を交換します。
【リフォーム中】南側和室は、壁の塗装を行い、畳は表替えを行います。
【リフォーム中】続き間の北側6帖和室は広縁と繋げ、洋室へと変更していきます。押入れは、パイプと枕棚をつけクローゼットに変更し、入口建具の交換も行います。
【リフォーム中】廊下突き当り6帖和室は壁の塗装を行い、畳は表替えを行います。
【リフォーム中】廊下突き当り6帖の和室は、入口位置の変更を行います。建具は新品交換を行います。
【外観写真】駐車場はカーポートと一部塀を撤去し、普通車二台停められるよう工事を行います。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですよね。
【近隣写真】ダイレックス西倉吉店様まで約900ｍ（車で約3分）。
東宝ストア西倉吉店様まで約1200ｍ（車で約3分）。
満菜館様まで約950ｍ（車で約3分）。
【敷地図】普通車並列2台駐車可能。
【リフォーム中】玄関前の庭木は剪定を行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
晴れた日はお家の裏の道路から大山が見えます。お散歩コースにいかがでしょうか。
【リフォーム中】お庭は除草を行います。夏にはバーベキューを楽しまれてはいかがでしょうか。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】コンロは三口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
【同仕様写真】新品交換するキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件の基本情報

所在地	鳥取県倉吉市福守町292-1
交通	山陰本線倉吉徒歩69分バス福守中央降車徒歩4分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	108.31m²	土地面積	371.86m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2024年2月27日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換夏にはバーベキューや花火が出来そうな、広い庭が魅力の平家住宅です。お庭の道路側は塀で囲まれているので、お子様と遊ぶ際も安心ですし、人目も気になりません。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木剪定 ●内装工事フローリング一部張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス(一坪)交換、温水洗浄便座トイ倉吉駅より車で11分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件周辺施設までの距離

小学校	小鴨小学校 3,200ｍ
中学校	西中学校 1,400ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32832-2304
物件番号: 1220500000335
自社管理番号: 573738
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。