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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

神奈川県川崎市高津区久末

価格 ： 600万円

交通情報 ：
  • 第三京浜「都筑インター」まで現地から車で10分（約5km）
    南武線 武蔵新城 バス15分 山崎 降車 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 バス15分 山崎 降車 徒歩3分
Point
土地２８．９４坪

  •  古屋付土地売り　接道義務を満たしていない為、建物の再建築はできません。建物契約不適合免責（昭和63年築）間取図（3DK）はございません。 

  •  外観写真（令和6年2月撮影） 

  •  土地28.94坪　古屋付き（昭和６３年築）擁壁有り。駐車場無し 

  •  接道道路（私道、建築基準法第42条2項道路セットバック無）幅員約1.89m(現況）接道幅約1.48m（現況）私道持分45.12平米内1/9 

  •  リビング写真（室内残置物有） 

  •  リビング写真（室内残置物有） 

  •  １階リビング雨漏り染み懸念箇所（建物契約不適合免責） 

  •  ダイニング写真（室内残置物有）給水管故障（給湯器周りから漏水）（建物契約不適合免責） 

  •  ２階居室写真（残置分有） 

  •  洗面室写真（残置物有） 

  •  浴室写真（給水管故障（給湯器周りから漏水）建物契約不適合免責 

  •  室内トイレ写真 

  •  室内階段写真 

  •  オーケー野川店徒歩約12分（約960m） 

  •  久末めぐみ幼稚園徒歩約4分（約320m） 

  •  川崎市立東橘中学校学区徒歩約26分（約2.1km） 

  •  フィットケアデポ久末店徒歩約7分（約560m） 

  •  1階居間の掃出し窓上部に雨漏り染み有り　宅内給水管故障（給湯器付近からの水漏れあり　お水は出ます） 

  •  全面私道（持分1/9）　幅員約1.89m 

  •  当該土地と前面道路間口写真　約1.48m 

  •  全面私道　幅員約1.89m 

  •  現地外観写真（令和6年2月撮影） 

  •  周辺施設ご案内 

  •  川崎市市立久末小学校学区徒歩約5分（約400m） 

  •  ご見学をご希望の場合は、予めお問合せ頂きご希望の日時を仰って下さい。 

物件の基本情報

所在地

神奈川県川崎市高津区久末685-42
交通
  • 第三京浜「都筑インター」まで現地から車で10分（約5km）
    南武線 武蔵新城 バス15分 山崎 降車 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田 バス15分 山崎 降車 徒歩3分
価格

600万円
土地面積／坪（坪単価） 95.70m2(登記簿)／29坪（20.70万円） 代表的な接道 一方 私道 南東 1.9m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2024年2月20日 有効期限 2024年5月4日 （あと6日)
前回情報更新日 2024年4月20日 次回情報更新日 2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●所有権 ●上下水道 ●高台 ●古家あり ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
位置 ●低層住宅地
周辺環境 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 45.12m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 50%／80% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 − 地勢 高台
引渡し 相談 現況 古家有

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 私道 南東 1.9m )

宅内給水管故障（給湯器周りからの漏水、お水は出ます）１階雨漏懸念箇所あり。擁壁検済無し。建物契約不適合免責。現況渡し。本物件は建築基準法上の道路に接道しておりますが、同法に定める接道義務を満たしていない為、建物の建築、新築、増築はできません。
宅地造成工事規制区域、法２２条区域、外壁後退距離1m、最低敷地面積125平米規制有り

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 川崎市立久末小学校 520ｍ
    		•
    中学校
  • 川崎市立野川中学校 1,820ｍ
    		•
    コンビニ
  • 530ｍ
    		•
    スーパー
  • 940ｍ
    		•
    病院
  • 1,360ｍ
    		•
    公園
  • 290ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 490ｍ
    		•
    銀行
  • 830ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社　Goen
    所在地: 神奈川県川崎市高津区新作1丁目16-17 CCB梶ヶ谷ビル1階
    免許番号: 神奈川県知事(02)第30255号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 41177-2304
    物件番号: 1386760000258
    無料通話: 0037-634-44639
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 044-750-9305

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