万葉ハイツ灘(中古マンション) 2,480万円 2LDK [15936660] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

万葉ハイツ灘 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額11,320円/月額14,320円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線灘徒歩4分
阪神電鉄本線岩屋徒歩2分

Point: ■GWも内覧可能！　定休日なし■ JR・阪神・阪急の三沿線が徒歩圏内で利用できる好立地！最上階かつ南西角部屋につき、日当たり・通風良好！2024年4月フルリフォーム完成予定！

万葉ハイツ灘の外観(東側から)
間取りは専有面積58.96平米の2LDK。2面バルコニー・センターインのプラン。個室は2部屋ともに6帖の広さがありクロゼットが設けられています。
LDK14帖［2024年4月11日撮影］
LDK14帖［2024年4月11日撮影］
キッチン［2024年4月11日撮影］
南東側洋室6帖［2024年4月11日撮影］
南東側洋室6帖［2024年4月11日撮影］
南東側洋室6帖［2024年4月11日撮影］
南東側洋室6帖［2024年4月11日撮影］
浴室［2024年4月11日撮影］
収納［2024年4月11日撮影］
南側バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年3月2日撮影］
南側バルコニーからの眺め（南方向）［2024年3月2日撮影］
西側バルコニーからの眺め（西方向）［2024年3月2日撮影］
西側バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年3月2日撮影］
バルコニー［2024年4月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2024年4月11日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2024年4月11日撮影］
バルコニー［2024年4月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年4月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年4月11日撮影］
王子公園の外観
神鋼記念病院の外観
灘の浜小学校[公立]の外観
原田中学校[公立]の外観
はらだ乳児園[私立]の外観
ダイエーグルメシティ(摩耶海岸通店)の外観
関西スーパー(HAT神戸店)の外観
万代(春日野道店)の外観
王子公園駅

物件の基本情報

物件名	万葉ハイツ灘
所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2
交通	東海道本線灘徒歩4分阪神電鉄本線岩屋徒歩2分
価格	2,480万円
管理費	月額11,320円	修繕積立金	月額14,320円
間取り	2LDK	専有面積	58.96m²(壁芯)
バルコニー面積	7.89m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	昭和56年3月 (築43年)
登録日	2024年2月20日	有効期限	2024年5月12日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●楽器相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	20戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	～三沿線利用可能な好立地～ ■阪神本線「岩屋」駅徒歩2分！ ■JR東海道本線「灘」駅徒歩4分！ ■阪急神戸線「王子公園」駅徒歩11分！ ■最上階南西角部屋につき日当たり・通風良好！～2024年4月リフォーム完成予定～ ■キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器・建具新調 ■全室クロス・フローリング張替 ■シューズボックス・カップボード新調 ■専有部分内給排水管新調

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	灘の浜小学校 720ｍ
中学校	原田中学校 1,280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52482-2303
物件番号: 1286590001335
自社管理番号: 590788R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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