大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目の中古一戸建て 4,080万円 3LDK [15930680] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目

価格： 4,080万円

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩14分
阪堺電気軌道上町線松虫徒歩7分

Point: 【本日ご内覧可能】◆令和５年３月完成済◆北東角地！日当り・通風良好◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約１４分◆全居室６帖以上の３ＳＬＤＫ+ＳＩＣ□２WAY利用可能の便利な立地

【本日ご内覧可能】令和５年３月完成済！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪
【北東角地】日当り・通風良好♪ぜひ現地でお確かめください♪
【２WAY利用可能】大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約１４分・阪堺電気軌道阪堺線「松虫」駅まで徒歩約７分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】２ＦにＬＤＫがあり、広々としています♪収納もありますので、より広くゆったりした空間が作れそうです♪帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用♪
【キッチン】作業スペースが広々と使えるL字キッチンですよ☆対面キッチンは家族の様子を見ながらお料理ができるので会話が弾みます！
サイドにカップボードがありますので、雑多になりやすいものを見えなくできるのに重宝します。
【洋室】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【洋室】全居室６帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
【洋室】主寝室としても利用できる約６帖の洋室は東側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
【洗面台】使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付。開放感ある空間と、十分な大きさの鏡も自慢です♪
【浴室乾燥機付きお風呂】あったら嬉しい浴室乾燥機付き！雨の日でもお洗濯が出来るのはポイントですね♪
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【収納】クローゼットにハンガーパイプついてますよ！ハンガーをかけて衣類を収納できるので、整理整頓しやすいですよ☆
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズインクローゼットございます！靴やアウトドア用品・ベビーカーも収納出来ますよ！
【納戸】物置スペースだけでなく書斎スペースにも♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
玄関横に洗面台がございますので、帰宅後すぐに手洗いが出来ますよ！
【バルコニー】バルコニー２カ所ございます☆洗濯物が多い日も沢山干せるので、安心ですね☆
【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【駐車場】ビルトインガレージです♪
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約１４分
丸山小学校
松虫中学校
サンディ天下茶屋店
ローソンストア100阿倍野丸山通店
ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩14分阪堺電気軌道上町線松虫徒歩7分
価格	4,080万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	95.58m²	土地面積	58.22m²(登記簿)
代表的な接道	角地北 4.2m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築1年)
登録日	2024年2月17日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	－	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北 4.2m ) ( 東 4m )

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立丸山小学校 370ｍ
中学校	大阪市立松虫中学校 410ｍ
コンビニ	520ｍ
スーパー	780ｍ
病院	1,040ｍ
公園	420ｍ
ドラッグストア	1,120ｍ
銀行	840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 79097-2300
物件番号: 1421200001248
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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