宮崎県東臼杵郡門川町南ケ丘1丁目の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [15920341] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県東臼杵郡門川町南ケ丘1丁目

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線門川徒歩33分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金）～29日(月）の毎日、予約制見学会開催　南ケ丘の閑静な住宅地に立地。4LDK。駐車2台。気になる水回りは交換します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外壁と屋根は塗装します。
【リフォーム中】北西側外観です。塀も塗装します。
北側の町道に面しています。車の通りも少なくお子様がいらっしゃるご家族も安心です。
【リフォーム中】南側の庭の写真です。除草します。
【リフォーム中】南側の外観写真です。外壁・屋根を塗装します。下屋は解体します。
【間取り図】4LDKです。家族の多い方におすすめです。
【リフォーム中】】二間の和室を一つにして約19帖のLDKに変更します。天井壁はクロスを張り替え、床はフローリングになります。
【リフォーム中】LDkの南側部分です。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリングになります。
【リフォーム中】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせベージュ色を選択しました。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関のカギは交換します。テレビドアホンを新設します。
【リフォーム中】玄関タイルは重ね張りしてシューズボックスを新設します。
【リフォーム中】玄関横の1階7帖洋室です。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリング重ね張りします。
【リフォーム中】北西側アングル　和室の二間をLDKに変更します。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリングになります。
【リフォーム中】南東側アングル　和室の二間をLDKに変更します。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリングになります。
【リフォーム中】2階6帖洋室です。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリング重ね張りします。
【リフォーム中】2階4.5帖和室です。天井壁はクロスを張り替えて床はフローリングになります。
【リフォーム中】車庫を解体して縦列で2台駐車可能になります。
ローソン門川日向病院前店様まで450ｍ（徒歩6分）徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると安心ですね。
ミスターマックス日向店様まで1400（徒歩18分）日常の買い物から電化製品、日用品、100円ショップや飲食店もあり便利ですよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

物件の基本情報

所在地	宮崎県東臼杵郡門川町南ケ丘1丁目49
交通	日豊本線門川徒歩33分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.48m²	土地面積	245.28m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年10月 (築42年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●ガスその他 ●浄化槽 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.7m ) 【リフォーム中】4LDKの間取りです。家族の多い方におすすめです。隣が公園なので子育てに良い環境です。門川駅より車で6分　ガス(その他)：電気温水器・灯油ボイラー

物件周辺施設までの距離

小学校	門川小学校 1,900ｍ
中学校	門川中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス延岡店カチタス　延岡店
所在地: 宮崎県延岡市西階町1丁目2408‐10
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95964-2300
物件番号: 1220790000256
自社管理番号: 576198
無料通話: 0037-634-50311
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。