愛媛県大洲市長浜の中古一戸建て 1,249万円 4DK [15920331] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県大洲市長浜

価格： 1,249万円

間取り： 4DK

交通情報：

予讃線伊予長浜長浜農協前降車徒歩2分
予讃線伊予出石海岸通降車徒歩3分

Point: 【内外装リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 DK8帖の平家。洋室1部屋、和室3部屋あり。徒歩10分以内に教育施設（長浜小学校400ｍ、長浜中学校700ｍ）が揃う、充実

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真です。車庫の門扉があるので防犯上も安心です。
【リフォーム中】南側外観です。お天気のいい日はこちらにお洗濯物などを干すのもいいですね。
【リフォーム中】前面道路です。幅員約4ｍです。
【リフォーム中】勝手口は駐車場側にございます。カーポートがあるので雨に濡れずお車に乗れます。
間取り図です。4DKの間取りです。ダイニングキッチンと西側和室は続き間となっているのでリビングとしても利用できます。
【リフォーム中】ダイニングキッチン隣の和室です。畳表替えを行います。
【リフォーム中】キッチンです。ガスコンロ交換とクリーニングを行います。
【リフォーム中】洗面所です。洗面台は交換、一部クロス貼り替えを行う予定です。
【リフォーム中】洗面台です。新しいものに交換予定です。
【リフォーム中】浴室です。シャワーと鏡の交換を行いクリーニングします。
【リフォーム中】トイレです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】北東側洋室の収納です。1間分のクローゼット、半間分の物入れがあり収納充実です。
【リフォーム中】倉庫もございます。クリーニングしてお引き渡しします。
【リフォーム中】玄関です。鍵交換します。新しい鍵はお引き渡し時にお渡しいたします。
【リフォーム中】玄関内観です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】北西側和室です。一部襖と障子貼り替えを行います。
【リフォーム中】北側和室です。一部襖と障子貼り替えを行います。
【リフォーム中】和室は続き間となっております。ご親戚などがお越しになられても対応できますね。
【リフォーム中】北東側洋室です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】廊下の東側には勝手口がございます。
【リフォーム中】駐車場です。カーポート付きなので雨の日もお車が濡れないです。物干しかけがついているので駐車時には高さにお気を付けください。また物干しかけはドライバーで外すことも可能です。
【リフォーム中】駐車場にはカーポートがございます。駐車の邪魔になるため、高さは出てしまいますが勝手口の降り口土間は解体する予定です。
ショッパーズ長浜店まで約400ｍ（徒歩約5分）日々のお買い物はこちらで決まりですね。
伊予長浜駅まで約300ｍ（徒歩約4分）駅が近いと便利ですよ。
長浜小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）学校が近いと安心ですね。
長浜中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）部活終わりで遅くなっても安心な距離ですね。
区画図です。軽自動車2台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	愛媛県大洲市長浜681-30
交通	予讃線伊予長浜長浜農協前降車徒歩2分予讃線伊予出石海岸通降車徒歩3分
価格	1,249万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	94.19m²	土地面積	208.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年5月 (築17年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提駐車場：軽自動車2台

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長浜小学校 400ｍ
中学校	長浜中学校 700ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	400ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 47818-2306
物件番号: 1220680000347
自社管理番号: 578039
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。