富山県高岡市戸出町1丁目の中古一戸建て 1,149万円 2DK [15916195] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市戸出町1丁目

価格： 1,149万円

間取り： 2DK

交通情報：

城端線戸出徒歩7分

Point: 【内外装リフォーム・耐震工事予定】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催おススメの平家住宅。徒歩9分以内に教育施設（戸出東部小学校650ｍ、戸出中学校450ｍ）が揃う、充実の子育て環

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観です。外壁塗装を行います。
【リフォーム中】現地外観です。車庫には普通車1台を駐車することが出来ます。
【間取り図】完成予定間取り図です。和室を洋室及びリビングに改装することで1LDKの間取りに変更します
【リフォーム中】ダイニングです。フローリング重ね張り、クロス張替え、キッチン交換、照明交換を行う予定です。約9帖程のダイニングキッチンとなります
【リフォーム中】玄関入ってすぐの廊下に収納を新設する予定です。雨具等収納できます。
【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の製品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の製品に交換します
【リフォーム中】洗面所です。浴室の位置をずらして洗面所を1坪の広さに拡張します。クッションフロア張り、クロス張替え、洗面台新設、照明交換を行います
【リフォーム中】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の製品に交換いたします
【リフォーム中】北側和室6帖は約8.5帖の洋室に変更します。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。広縁を取り込み収納も設置しますので広くて使いやすいお部屋になります
【リフォーム中】中央の和室はリビングスペースに改装します。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。広縁部分を取り込むことで約8帖程のスペースにします
【リフォーム中】廊下です。フローリング重ね張り、クロス張替え、収納の新設を行います。
【リフォーム中】収納になります。少しでも収納できるように収納を作りました。
【リフォーム中】和室4.5帖はキッチンと繋げてダイニングキッチンにします。床はフローリング、壁天井はクロスで仕上げます。
【同仕様写真】新しく設置するキッチンにはグリルが付いています。お魚やお肉などを焼けるのでお料理の幅が広がりますね
【同仕様写真】新しく設置予定のキッチンには三口コンロがついています。三口あると同時に調理が出来て家事の時短にもなります
【同仕様写真】設置予定のユニットバスのシャワーはスライドバーで高さが自由に調節できます。お風呂の時間が楽しくなりますね
【リフォーム中】車庫内部です。
戸出東部小学校まで約650ｍ（徒歩約9分です。小さなお子様でも通いやすい距離で安心ですね
戸出中学校まで約450ｍ（徒歩約6分）部活動などで帰りが遅れても安心の距離です
大阪屋ショップ高岡戸出店様まで約1300ｍ（お車で約5分）お仕事帰りなどにも立ち寄りやすいです
【区画図】普通車1台と軽自動車1台を駐車することが出来ます
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市戸出町1丁目6-68
交通	城端線戸出徒歩7分
価格	1,149万円
間取り	2DK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	68.43m²	土地面積	164.35m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6.2m、南西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年7月 (築42年)
登録日	2024年2月14日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6.2m ) ( 公道南西 3m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事耐震工事、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	戸出東部小学校 650ｍ
中学校	戸出中学校 450ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95964-2301
物件番号: 1365280000257
自社管理番号: 577515
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。