富山県南砺市荒木の中古一戸建て 1,349万円 4SLDK [15916194] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

富山県南砺市荒木

価格： 1,349万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

城端線福光徒歩14分

Point: 【耐震補強＆リフォーム中】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】外壁は全面塗装を行います。外壁色が変わるとオウチの印象も大きく変わります。これからの変化に乞うご期待です。
【完成予想間取図】全て洋室の4SLDKに間取り変更します。水回りの拡張を行いますので使い勝手の良い間取りになります。
【リフォーム前】居間とDKを解体しLDKを新設します。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。約16帖のリビングでゆったり過ごすことができますね。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム前】壁付けのキッチンから対面キッチンへと変更します。家事をしながらリビングの様子を確認することができます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前】玄関扉は交換します。開き戸タイプを採用予定なのでスッキリとした玄関になります。
【リフォーム前】玄関内部は天井と壁のクロスの張替え、シューズボックスの交換を行います。天井が吹き抜けになっているため明るく開放的な玄関です。
【リフォーム前】1階南側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はフローリングの重ね張りを行います。南に位置するので明るく暖かいお部屋です。
【リフォーム前】1階西側の和室は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。8帖のお部屋に1.5間のクローゼットを新設予定なのでお部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム前】2階の和室8畳は洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。東向きに窓があるので朝日が入りやすいお部屋です。
【リフォーム前】2階洋室10帖です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。主寝室にピッタリなお部屋です。
【リフォーム前】2階には4帖のお部屋があります。ちょっとした書斎などにピッタリな広さです。
【リフォーム前】洗面脱衣室と浴室の拡張に伴い、ボイラー室は解体します。給湯器は屋外に新設します。
【リフォーム前】1階廊下です。天井と壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張りを行います。
【リフォーム前】車庫は解体します。解体後並列で2台駐車可能になります。
【リフォーム前】車庫を解体し、並列で2台駐車できるように整備します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。中古住宅の3
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もありますシロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真】水栓はシャワーホースタイプになっております。

物件の基本情報

所在地	富山県南砺市荒木1105-7
交通	城端線福光徒歩14分
価格	1,349万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	131.59m²	土地面積	206.25m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年2月 (築47年)
登録日	2024年2月14日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.5m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロ

物件周辺施設までの距離

小学校	福光東部小学校 1,400ｍ
中学校	吉江中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31520-2300
物件番号: 1365280000256
自社管理番号: 576239
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。