新潟県上越市柿崎区三ツ屋浜の中古一戸建て 1,349万円 6LDK [15915597] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県上越市柿崎区三ツ屋浜

価格： 1,349万円

間取り： 6LDK

交通情報：

信越本線上下浜徒歩6分

Point: 【リフォーム完了】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催セキスイハイム様施工の6LDKの住宅です。水回りは新品交換、一階はフルリフォームを行いました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は一部塗装を致します。
住宅北面です。高台に位置していますので、2階からは海や山を眺められます。
外観別角度の様子です。高台に位置しています。
駐車は前のカースペースに2台停められます。こちらは除草、剪定を行いました。カーポートをつける十分なスペースがあります。
6LDKの間取りになります。3～4名様で住まわれるのにぴったりの広さです。水回りや一階部分はリフォーム行いました。
（リフォーム済）一階リビングの様子です。壁・天井のボード、クロスの張替え、床はフローリングを張り替えました。壁の断熱材は入れ替えを行います。13帖のリビングと奥にキッチンがあり、広々お使いいただけます
（リフォーム済）一階リビングの別角度の様子です。窓が多く、日当たり良好です。二重サッシですので、暑さ寒さからお家を守ってくれます。
（リフォーム済）キッチンの様子です。ハウステック製の新品のシステムキッチンに交換いたしました。新しいキッチンでお料理を楽しめますね！
（リフォーム済）洗面室の様子です。洗面化粧台は新品に交換いたしました。幅が75ｃｍありますので、広々使えます。こちらに洗濯機も置けます。
（リフォーム済）階段の様子です。壁天井のクロス張替え、手すりと滑り止めを設置いたしました。上り下りも安心ですね。
（リフォーム済）ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は0.75坪ありますので、大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
（リフォーム済）一階トイレの様子です。トイレは新品いたしました。肌に触れるものが新品になるのは嬉しいですね。
（リフォーム済）二階トイレの様子です。新品のトイレへ交換、クッションフロア・クロスの張替えを行いました。アクセントクロスでおしゃれですね。
（リフォーム済）玄関ホールの様子です。階段下の収納スペースがありますので、普段使わないお荷物をしまって玄関をきれいに保てますね。
（リフォーム済）玄関扉の様子です。LIXIL製の新品に交換いたしました。鍵も交換いたします。玄関にはポーチライトもついておりますので、安心ですね。
（リフォーム済）玄関内部の様子です。フローリング、クロスの張替え、新品のシューズボックスに交換いたしました。おうちの顔である玄関をすっきり保てます。
（リフォーム済）2階南東側7帖の洋室の様子です。壁天井のクロス張替えを行いました。南側の二面採光で明るい印象ですね。主寝室としていかがでしょうか。
（リフォーム済）2階北東側7帖洋室です。壁・天井クロス張替えを行いました。床はピッカピカのワックス仕上げにします。
（リフォーム済）2階南西側6帖の洋室の様子です。壁天井のクロス張替え、照明器具の交換を行いました。お子様部屋としていかがでしょうか？
（リフォーム済）2階北西側6帖和洋室です。こちらのお部屋はフローリングを張り、壁・天井クロス張替えを行いました。和洋室としてお使いいただけます。押し入れもありお布団も収納できます。
2階バルコニーはクリーニングを行います。お天気のいい日はお布団も良く乾きそうです。
2階からはきれいな眺望がのぞめます。天気のいい日は読書などしてながら日光浴もいいですね。
上下浜小学校まで約500メートル（徒歩7分）です。小さなお子様でも通学しやすい距離ですね。
柿崎中学校まで約5100メートル（徒歩64分）
ナルス大潟ショッピングセンター様まで約4200メートル（徒歩53分）新鮮な食材がそろいます。
ローソン柿崎馬正面店様まで約2600メートル(車で4分)です。お仕事帰りにサッと寄ることができて、便利ですね。
上下浜駅まで450メートル(徒歩6分)です。駅を使う学生さんもこの距離であれば、毎日歩けますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

物件の基本情報

所在地	新潟県上越市柿崎区三ツ屋浜556
交通	信越本線上下浜徒歩6分
価格	1,349万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	151.68m²	土地面積	357.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5.5m、南東 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年5月 (築28年)
登録日	2024年2月14日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5.5m ) ( 私道南東 3.3m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ・照明器具・給湯新品交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、障子・ふすま張替え、建具交換、フローリング一部重張り、クローゼット新設、鍵交換、ハウスクリーニング、防蟻工事等 ●間取・駐車場・庭 6LDKの1995年築の住宅、2台駐車可能(カースペース) ●周辺施私道通行承諾書なし　公道とは別に南側に幅員1.5ｍの私道あり

物件周辺施設までの距離

小学校	上下浜小学校 500ｍ
中学校	柿崎中学校 5,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44385-2300
物件番号: 1220050000436
自社管理番号: 578026
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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