サンロイヤル中桜塚(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８４年１０月築。総戸数２９戸。５階建て２階部分にある角部屋です。徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニなどのお買い物施設、小・中学校、公共施設なども揃った暮らしにやさしい住環境です。 

 ３LDK、専有面積６４．８４平米、バルコニー面積８．０６平米。２０２４年２月フルリフォーム済。角部屋×南東向きのバルコニーがあり、約１４．３帖LDKはお家の中心にあるためご家族が自然と集う間取りです。 

 【リビングダイニング】南西向きの出窓がある約１４．３帖のリビングは、明るい自然光と爽やかな風が取り込めます♪３部屋すべてリビングを通っていくお部屋のため、いつでもご家族の気配を感じられますね♪ 

 【リビングダイニング】約１４．３帖のセンターリビングでご家族が自然に集まりやすい間取りです♪窓はありませんが、隣にある洋室の引き戸を開けることで南東向きの明るい光が取り込めて、空気の入れ替えも◎ 

 【キッチン】食洗機付きのシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口コンロや大きなシンクがありお料理もはかどります。キッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪ 

 【キッチン】対面式のキッチンは開放感があり、カウンターには出来上がった食事やお食事後の食器も置けて家事がはかどります。食洗機付きで食後のお片付けもしやすく、ご家族団らんの時間が増えそうですね。 

 【洋室１】リビングダイニング横にある約６帖の洋室は、２面採光で明るい室内です。空気の入れ替えも出来て快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきりとしまえますね。 

 【洋室１】２面採光の約６帖の洋室です。陽当りの良い出窓には観葉植物や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪クローゼット収納には、ハンガーに掛けたままのお洋服をたくさんしまうことが出来ます◎ 

 【洋室２】約５．４帖の洋室は南東向きバルコニーにつながります◎お部屋で使ったお布団もすぐに干すことが出来ますね。クローゼット収納付きで、お洋服や荷物もお片付けがしやすくお部屋をすっきり使えます◎ 

 【洋室２】南東向き約５．４帖の洋室です。大きな掃き出し窓からはバルコニーへ出入りが出来て、お洗濯物干しもしやすいですね。張替えられたフローリングは清潔感があり、心地よくお過ごしいただけます。 

 【洋室３】リビングダイニング横にある約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーにつながります。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっていますので、開けておくことでリビングと一続きの空間として利用出来ます♪ 

 【洋室３】約４．４帖の洋室は南東向きのバルコニーに面しており、明るい陽ざしと爽やかな風が取り込むことが出来ます。お部屋の引き戸を開けておくことで、リビングダイニングに明るい自然光を届けられますね♪ 

 【洗面室】玄関を入ってすぐに洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできます◎明るい３面鏡の洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下に収納があります。２０２４年２月洗濯パン新調済みです。 

 【浴室】新調されたバスルームで毎日の疲れも癒されます。ボタン１つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能、浴室乾燥機付きです。雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気ができてカビ予防にも◎ 

 【トイレ】手洗い付き・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならずに快適なトイレ時間をお過ごしいただくことが出来ます。上部には固定１枚棚がついていますので、お掃除グッズも置いておけます◎ 

 【玄関】シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもすっきりとお片付けできます。来客時にもきれいな玄関でお出迎えが出来そうですね。姿見がついていますので、お出かけ前の身だしなみチェックも◎ 

 【廊下】玄関入ってすぐ洗面室・浴室があり帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的ですね。廊下を抜けると、お家の真ん中にある約１４．３帖LDKにつながります。リビングに面して３つの洋室があり各居室明るい室内です♪ 

 【バルコニー】洋室２部屋に面した南東向きのバルコニーは、明るい陽ざしが入り風通しも良好です。手すり下は一部鉄格子で風がよく通り、お部屋まで爽やかな風を運んでくれます♪お洗濯物もよく乾きそうですね。 

 【眺望】目の前に大きな建物がないため陽ざしが遮られる心配もありません。しっかり空が見えてお天気の様子も確認できますし、ぐっと伸びをしても◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺められます。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の時期などの洗濯物干しに助かります。こもりがちな湿気もすばやく取り除いてくれてカビ予防にもつながります◎浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれて安心です。 

 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などワンタッチでできて、一年中快適なバスタイム過ごせます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼び出しボタンもあります。毎日の疲れも癒されるバスルームです♪ 

 【ＴＶモニター付きインターホン・台所リモコン】インターホンは、急な来客でも相手の顔を見ながら応対出来るので安心です。また、お風呂はボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能つきです。 

 【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーター、AEDも設置されています。管理人さんは日勤で勤務されていますので、共用部分はきれいに管理されていて、快適にお過ごしいただけます。 

 【駐車場】屋外にある平面駐車場は、お車の出し入れがしやすいです。２０２４年２月現在空きはありません。空き状況や月額利用料には都度確認が必要ですので、ご利用の際はお気軽にお問い合わせください。 

 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所前』停徒歩約５分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『庄内』駅前などを経由して、新大阪までアクセスすることが出来ます。JR沿線にアクセスする際に助かります。 

 【近隣バス停】阪急バス『豊中市役所北』停までは、徒歩約３分です。こちらのバス停からは、阪急宝塚線『豊中』駅までアクセスすることが出来ます。１時間に４〜６本程度のバスが運行していて助かります。 

 【エレベーター】エレベーターは１基設置されていますので、たくさん荷物を持っている際や、ベビーカー・車いすをご利用の方にも安心です。お部屋は２階部分にありますので、階段の利用も負担が少ないです◎ 

 【郵便受け】エントランスには総戸数２９戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなども落ちておらず管理が行き届いています。防犯カメラも設置されていてセキュリティ面においても安心です。 

 【駐輪スペース】駐車場の一角に駐輪スペースがあります。並んでいる自転車は整理整頓されていて大切な自転車の保管も安心です。マンション周辺は平坦な道のりが続いていますので、自転車の利用もしやすいです♪ 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。