徳島県板野郡藍住町乙瀬字乾の中古一戸建て 1,499万円 4DK [15901277] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県板野郡藍住町乙瀬字乾

価格： 1,499万円

間取り： 4DK

交通情報：

高徳線阿波川端徒歩28分

Point: 【水回り新品交換済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催縦並列4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装済み。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム済）北西側から見た外観です。外壁と屋根は塗装を行いました。縦並列で4台駐車可能です。
リフォーム後の間取り図です。間取り4DKの住宅ですが、一階和洋室約6帖のドアを外せば、リビング約13帖の3LDK住宅としてもお住まいいただけます。
（リフォーム済）DK約7帖は、クロスの貼替えと床の重ね張り、キッチンを新品交換しました。2面採光で陽当たり良好な空間ですよ。
（リフォーム済）ダイニングは、天井と壁のクロス貼替、床の重ね張りを行いました。和洋室約6帖への扉を外せば、約13帖のLDKとしてお使いいただくことも可能です。
（リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
（リフォーム済）洗面化粧台は幅60ｃｍのタイプに新品交換しました。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
（リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
（リフォーム済）トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
（リフォーム済）玄関は、照明と玄関鍵の交換を行いました。
（リフォーム済）玄関ホールは、天井と壁のクロス貼替、シューズボックスの新設、床の重ね張りを行いました。
（リフォーム済）1階和室6畳は、天井と壁のクロス貼替・襖障子の貼替・床の張替を行い、和洋室約6帖に間取り変更を行いました。DKに続く扉を外せば、約13帖のLDKとしもお使いいただけます。
（リフォーム済）2階洋室6帖は、天井と壁のクロス貼替をしました。収納があり、お子様のお部屋にピッタリですよ。
（リフォーム済）2階南東側和室6畳は、天井と壁のクロス貼替、襖・障子の貼替、畳の表替えをしました。南東側の二面採光のお部屋なので、陽当たり良好ですよ。
（リフォーム済）2階北側和室6畳は、天井と壁のクロス貼替、襖・障子の貼替、畳の表替えをしました。押入れ収納がありお部屋を広く使える落ち着ける空間ですよ。
（リフォーム済）富士通ゼネラル製のエアコンを1台設置しました。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
（リフォーム済）新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
（リフォーム済）新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
（リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
（リフォーム済）外壁屋根塗装が完了しました。縦並列で4台駐車可能です。
藍住西小学校まで約1800ｍ徒歩約23分。
藍住中学校まで約2500ｍ。
マルナカ藍住店まで約1500ｍ徒歩約19分。23時まで営業しているので便利ですね。
ローソン藍住町西野店まで約1400ｍ徒歩約18分。
藍住町役場まで約2400ｍ徒歩30分。
浜病院まで1400ｍ。徒歩約18分。内科・皮膚科・リハビリテーション科などがある病院です。
敷地図です。縦並列で4台駐車可能です。
（リフォーム済）建物南側のお庭スペースです。土部分には砕石を敷きました。ビニールブールやBBQを楽しめますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	徳島県板野郡藍住町乙瀬字乾40-8
交通	高徳線阿波川端徒歩28分
価格	1,499万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.34m²	土地面積	165.36m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年10月 (築34年)
登録日	2024年2月9日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●リノベーション物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロア駐車台数：普通車3台・軽自動車1台

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	藍住西小学校 1,800ｍ
中学校	藍住中学校 2,500ｍ
コンビニ	1,400ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16078-2303
物件番号: 1220660000309
自社管理番号: 573156
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。