ポラスの価値再生住宅　南浦和ロジュマン(中古マンション) 3,980万円 2SLDK [15852645] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ポラスの価値再生住宅　南浦和ロジュマン 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額11,300円/月額14,100円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩13分
武蔵野線南浦和徒歩13分

Point: リフォーム完了済みです。南向き×専用庭)付きで陽当たり良好　 1階住戸の為、下階への音が気になりません全戸無料トランクルーム付き

南浦和ロジュマン「南浦和」駅徒歩13分
間取り
リフォーム完了済み。人造大理石のワークトップは熱や汚れに強く、お手入れラクラク　作業スペースにコンセントがついているのでミキサー等を使用するときにも便利です
ガスコンロは広々仕様なので、3口同時に使っても鍋振りもできます　
カートリッジ式浄水器一体型水栓
洗面室　一体成型のつなぎ目のないカウンターはお手入れラクラク　洗面台横の収納はタオルやストック品の収納に便利です
洗面台　三面鏡の中は全面収納となっているので、ご家族の小物をすっきりと収納できます
お風呂　4時間後の温度変化は2.5℃以下の浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。湯温の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます
トイレ　ウォシュレット機能付き　便座には防汚効果の高いクリーン樹脂を採用　便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでお掃除ラクラク。
約15畳のLDKは引き戸を開くと約21畳の空間となり、開放感が感じられます　南面の掃き出し窓から明るい光が差し込みます
リフォーム完了しました。洋室6畳　掃き出し窓は、バルコニー、専用庭に面しているので視線が気になりません
キッチン横の収納はパントリーや掃除用具入れとしても便利です可動棚なので、お好きな用途でご使用ください
ダイニングキッチン　キッチン上部にはダウンライトを設置し手元を明るく照らします　アクセントクロス、天井付近に間接照明を設置し、お部屋をオシャレに演出します
リビングダイニングキッチン　15畳　家族とのコミュニケーションも取りやすい対面式キッチン
南側洋室6畳　大きな掃き出し窓からバルコニーへの出入りも可能　奥行きのあるクローゼットがあるのでお部屋を広々使えます
南側洋室6畳　掃き出し窓から明るい光が差し込みます
納戸5、5畳　納戸表記となっていますがクローゼットつきでエアコンも設置可能で寝室としてもご使用いただけます (照明設置済)
谷田小学校
大谷場中学校
ファミリーマートさいたま太田窪店
ビッグ・エー浦和太田窪店
7-11さいたま大谷場
ドラッグセイムス南浦和店
わかくさ病院
浴室　換気乾燥暖房機　雨の日も浴室で洗濯物を乾かせます
玄関　可動棚式の靴箱でご家族の靴をすっきと収納できます
南面専用庭(21.00?)　戸建て感覚で使える南面の専用庭はガーデニングやお子様の遊び場としても使えます
南面専用庭(21.00?)　専用庭がある為、向かいの建物との距離が取れており、開放感が感じられます

物件の基本情報

物件名	ポラスの価値再生住宅　南浦和ロジュマン
所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩13分武蔵野線南浦和徒歩13分
価格	3,980万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額14,100円
間取り	2SLDK	専有面積	70.26m²(壁芯)
バルコニー面積	8.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 1階
築年月	平成9年2月 (築27年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	谷田小学校 400ｍ
中学校	大谷場中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所
所在地: 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-1
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67287-2303
物件番号: 37091030001430
自社管理番号: TMU003287
無料通話: 0037-634-15420
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-792

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