ライオンズステーションプラザ小樽(中古マンション) 1,879万円 2LDK [15846329] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズステーションプラザ小樽 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,879万円（月額11,620円/月額11,910円）

間取り： 2LDK

交通情報：

函館本線小樽徒歩5分

Point: 【内装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 JR函館本線小樽駅駅徒歩5分（約400ｍ）の近さ。スーパー徒歩6分（450ｍ）、コンビニ徒歩3分（240ｍ）と生活しやすい立地

【現地外観】現地外観です。エントランス出た国道沿い徒歩5分で小樽駅に着きます。JRのほかバスも使えて利便性が良い立地です。
【現地外観】別角度の現地外観です。商店街のすぐ近くに位置しており、飲食店も充実しています。
【間取り図】2LDKです。南西側バルコニーからは天狗山が望め、日当たりも良好です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】リビングです。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を
【リフォーム中4/12撮影】別角度のリビングです。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。南西向きの大きな窓からよく日が入り、明るい雰囲気です。
【リフォーム済】別角度のリビングです。
【リフォーム済】別角度の南西側洋室約4.5帖です。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を行いました。リビングの一部としても使っていただけるようなります。
【リフォーム済】キッチンです。キッチンは新品交換いたしました。うしろのスペースはカップボードや冷蔵庫を置けるスペースがあり、使いやすそうです。
【リフォーム済】洗面脱衣室です。洗面化粧台、洗濯パンは新品交換いたしました。棚等は撤去し、お好みのものを置いていただけるよう、スペースを確保します。
【リフォーム済】別角度の洗面化粧室です。洗面化粧台は三面鏡タイプのものに交換いたしました。棚は撤去して空間を確保し、お好きなものを置いていただけるようになりました。
【リフォーム済】別角度の洗面脱衣室です。クロス交換、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。
【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる一坪タイプのお風呂です。
【リフォーム済】南西側洋室約5.3帖の収納です。クローゼットと棚があり、収納もディスプレイも楽しんでいただけそうです。
【リフォーム中4/12撮影】シューズボックスです。シューズボックスはクリーニングを行います。上下段タイプのものなので、収納力があります。
【リフォーム済】玄関収納です。クリーニングをおこない、棚板は交換いたしました。玄関にこうした収納があると何かと便利でうれしいですね。
【現地写真】玄関です。エレベーターからすぐの場所にお部屋があるため、重い荷物があっても運ぶ負担が小さいです。
【リフォーム済】玄関です。玄関はシューズボックスのクリーニング、遮音フロア張り替え等を行いました。物入もあり、日用品のストックにも便利そうです。
【リフォーム中4/12撮影】南西側洋室約4.5帖です。洋室に間取り変更いたします。押し入れもクローゼットに変更し、使いやすくなりそうです。
【リフォーム中4/12撮影】別角度の南西側洋室約4.5帖です。建具を3本引きのものに交換し、より開放的なつくりになります。普段はリビングの一部としても使っていただけそうです。
【リフォーム中4/12撮影】別角度の玄関です。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。
【リフォーム中4/12撮影】南西側洋室約5.3帖です。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。
【リフォーム中3/22撮影】別角度の約5.3帖洋室です。遮音フロア張り替え、クロス張り替え、照明交換等を行います。
【リフォーム済】バルコニーです。バルコニーは面積が約13.2平米あります。ゆったり小樽の街並みや天狗山を眺めることができます。
【現地写真】エントランス内部です。オートロックのためセキュリティー面でも安心ですね。
【現地写真】別角度のエントランスです。宅配ボックスがあるのが忙しい方には嬉しいですね。
【周辺環境】JR函館本選小樽駅まで約400ｍ、徒歩約5分です。
【周辺環境】コープさっぽろ緑店様まで約450m、徒歩約6分です。
【周辺環境】稲穂小学校まで約200m、徒歩約3分です。
【周辺環境】三角市場まで約500m、徒歩約7分です。
【現地写真】宅配ボックスです。家を空けがちな方も嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズステーションプラザ小樽
所在地	北海道小樽市稲穂1丁目8-10
交通	函館本線小樽徒歩5分
価格	1,879万円
管理費	月額11,620円	修繕積立金	月額11,910円
間取り	2LDK	専有面積	59.27m²(内法)
バルコニー面積	13.18m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	平成4年6月 (築31年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年5月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●冷房 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●照明器具付き ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●クッションフロア ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、遮音フロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え【周辺施設】・ローソン小樽稲穂店様約240ｍ（徒歩約3分）・コープさっぽろ緑店様約450ｍ（徒歩約6分）・小樽掖済会病院約23 ペット飼育可(条件あり)

物件周辺施設までの距離

小学校	稲穂小学校 200ｍ
中学校	西陵中学校 850ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	450ｍ
病院	230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63977-2306
物件番号: 1219780000464
自社管理番号: 573396
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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