静岡県藤枝市音羽町1丁目の中古一戸建て 1,649万円 4SLDK [15837153] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県藤枝市音羽町1丁目

価格： 1,649万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

東海道本線藤枝音羽町公民館前降車徒歩40分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。徒歩12分以内に教育施設（藤枝中央小学校950ｍ、藤枝中学校350ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/外観】建物は外壁塗装や玄関交換を行いました。外構は物置の撤去や整地を行い、すっきりとした印象です。
【リフォーム後間取り図】約17.8帖のLDKや玄関すぐそばのファミリークローゼットが魅力的です。
【リフォーム後/一階LDK約17.8帖】LDKはお家の中心に位置しています。ご家族が集まれる広さがあります。
【リフォーム後/ダイニングキッチン】キッチン交換や間取り変更を行いました。キャビネットや冷蔵庫を置けるスペースがあります。
【キッチン】キッチンはL字型のものを採用しました。吊り戸がついているので収納力もあります。
【洗面所】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【トイレ】新品交換をしました。クロスやクッションフロアの張替えを行っております。毎日使用する水回りが新品ですと気持ちが良いですね。
【リフォーム後/一階和室収納】一階和室に隣接しています。収納スペースや書斎などに利用できます。
【リフォーム後/一階WIC】玄関にあるファミリークローゼットです。コートなどの季節物の衣類や、お子様のおもちゃなどの収納に適していますね。
【リフォーム後/一階居室8帖】一階の収納です。居室として使用されない際は掃除機などの収納場所として役立ちます。
【リフォーム後/玄関外観】玄関扉の交換やインターホン交換を行いました。お家のお顔と言われる玄関が新しいと嬉しいですね。
【リフォーム後/玄関内観】シューズボックスの交換や照明の交換、タイルの重ね張りを行いました。
【リフォーム後/階段】踏板、蹴込み、ささらを美装します。手すりを設置し、綺麗なだけでなく安心して昇り降りが出来ます。
【リフォーム後/一階和室6帖】畳の表替えや壁紙・襖紙の張替え、照明交換を行いました。収納や書斎として使用できる3帖のお部屋と隣接しております。
【リフォーム後/一階居室8帖】LDKとは両開き戸で区切られていますので、居室としてだけでなく、LDKの一部としても使えます。
【リフォーム後/二階居室7.5帖】洋間へ変更しました。収納が1.5帖分あります。
【リフォーム後/二階居室14.5帖】クロスの張替えや照明の交換を行いました。壁を立てれば2部屋に分けることも可能な広さですね。
【リフォーム中/二階廊下】照明を増やし壁紙の張替えを行いました。
【リフォーム後/バルコニー】波板交換やデッキ材の塗装を行います。廊下に・二階洋室14.5帖からも出入りが出来ます。
【駐車場】車種によっては道路と垂直に駐車ができます。
【区画図】前面道路は幅員約2.6ｍです。車通りが少ないため慣れるまで落ち着いて駐車出来ます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
【リフォーム後/お庭】南側にスペースがあります。水栓が付いております。

物件の基本情報

所在地	静岡県藤枝市音羽町1丁目9-15
交通	東海道本線藤枝音羽町公民館前降車徒歩40分
価格	1,649万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.81m²	土地面積	184.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 2.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年12月 (築36年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	7.60m²	私道負担面積	28.12m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 2.6m ) 5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シュー藤枝駅より車で7分前面道路は私道です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年05月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	藤枝中央小学校 950ｍ
中学校	藤枝中学校 350ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	3,800ｍ
公園	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61473-2300
物件番号: 1220310000544
自社管理番号: 574536
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。