群馬県渋川市伊香保町伊香保の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装や玄関扉交換工事を行いました。 

 【南西側からの眺め】全居室南向きのオウチはポカポカと温かく、明るい空間が広がります.テラス屋根は波板交換やクリーニングを行い清潔に仕上げました。 

 【前面道路の様子】西側6.0ｍの道路より、敷地内に出入りしております。分譲地内の道路はスピードを出して走る車がなく、車通りも少ないので、運転が苦手な方でもスムーズに出入りできます 

 【間取図】2SLD→3LDKに間取り変更を行いました。コンパクトな間取りで少人数世帯におススメします。続き間の建具を開放すると大きなお部屋としてご利用いただけます。 

 【リフォーム済】勾配天井のリビングは南側の天井が高く開放感があります。壁・天井クロス張替や照明器具交換を行い居心地の良いリビングに仕上げました。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。家族との会話が弾む対面式キッチンは、ガスキッチンです。 

 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。鏡の裏には散らばりやすい小物が収納できる小物入れがあり、曇り止めヒーター機能付きです。 

 【リフォーム済】通風と採光を兼ね備えた窓がある、1坪タイプの浴室です。浴室暖房乾燥機・自動湯張り・追い焚き機能付きで、天候に左右されず洗濯物が干せます。床は水はけが良く、お掃除もスムーズ。 

 【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。小物置きに便利な棚があります。お気に入りの小物を置いて素敵な場所に仕上げてください。壁・天井クロスや床クッションフロワー張替を行いました。 

 【リフォーム済】中央6畳和室には、1畳枚分の押入や天袋があるので、来客用の座布団やお布団も上手に仕舞えます。内部クリ―ニングや襖張替えを行い清潔に仕上げました。 

 【リフォーム済】西側6畳和室には、1枚分の広さの押入と天袋があります。床の間にはお庭で育てたお花を飾るのも良いすね。収納内部はクリーニングで清潔に仕上げ、襖張替えを行いました。 

 【リフォーム済】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、ポーチタイル上張り、照明器具交換を行いました。録画機能付きのモニターフォンを設置したので不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です。 

 【リフォーム済】玄関は壁・天井クロスを貼替え、照明器具交換、シューズボックス交換、玄関ドア交換を行い明るく清潔な空間が広がります。おうちの入口となる玄関ホールが綺麗だと、おうちの印象が変わります。 

 【リフォーム済】中央6畳和室は、掃き出しの窓に腰をおろしてお庭の様子を眺めながら寛げるお部屋です。畳表替、襖・障子張替、照明器具交換を行いました。イグサの香広がる心落ち着くお部屋です。 

 【リフォーム済】6畳和室の続き間とリビングが続き間になっているので、お部屋を大きく利用したい時に便利です。住むご家族に応じてお部屋の利用の仕方がかえられ便利です。 

 【リフォーム済】西側6畳和室は、道路に面していないので、静かな空間が広がります。壁・天井クロス張替え、照明器具交換。襖・障子張替を行いました。人目を気にせずノンビリ寛げるお部屋です。 

 【リフォーム済】4.5帖の納戸は洋室に変更しました。壁・天井クロス張替え、照明器具交換、床フロワータイル重ね張りを行いました。静かな空間は広がるお部屋は寝室としてオススメします。 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 

 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

 【リフォーム済】雨や風の影響を受けにくいカーポート付き駐車場には、駐車1台可能です。テラス屋根クリーニング仕上げで清潔に仕上げました。右側の階段を上り玄関につながります。 

 渋川市営バス「大日向団地」より徒歩2分(160ｍ)。温泉街や原沢医院様や郵便局方面に利用できるバス停です。関越交通バス停「大日向団地」より190ｍ（徒歩4分）は渋川駅方面に利用するのに便利です 

 西友　入沢店様まで車で6.1ｋｍ（車で約13分）。24時間営業のスーパーですので、時間帯にとらわれずお買い物ができます。主に食料品や日用品が扱われています 

 セブンイレブン渋川折原店様まで2.3kｍ（車で約5分）。コンビニは今の時代、日常生活に欠かせない存在となっており、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です 

 【敷地図】東側の道路幅5.0ｍの道路を利用し敷地に出入りします。駐車はクリーニング済のカーポートに1台分あります。カーポートにある階段を上り敷地内に出入りします。 

 【リフォーム済】敷地の南側にお広がるお庭（ただし土に入れ替えが必要な場合があります）は除草や整地を行いました。お庭の植栽や洗車時に重宝する外水道は動作確認を行いクリーニングで清潔に仕上げました。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります