クラウンビル・レジオン三宮(中古マンション) 2,380万円 1LDK [15826718] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クラウンビル・レジオン三宮 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額14,170円/月額19,960円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東海道本線三ノ宮徒歩7分
阪急電鉄神戸線神戸三宮徒歩9分

Point: ６階　南東向きで通風良好の角部屋１ＬＤＫ。大容量の玄関収納付。スタイリッシュモダンスタイルのＬＤＫ。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩７分・６沿線徒歩１０分以内のアクセス。

阪神神戸三宮駅から徒歩5分・JR三ノ宮駅から徒歩7分・阪急神戸三宮駅から徒歩9分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建地下1階付。オートロック有り。生活施設充実。神戸阪急まで徒歩5分。
6階　大容量玄関収納付の角部屋1LDK。玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り。大容量玄関収納など収納豊富でお部屋すっきり。スタイリッシュモダンスタイルのLDK。シェル型浴槽。
スタイリッシュモダンスタイルのLDK。マット感（艶消し感）のある、白・黒・グレー系で家具をまとめるとよりスタイリッシュに。最新の家電やシンプルデザインの家具と相性がいい。
スタイリッシュモダンスタイルのLDK。その他モダンクラシックスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます。ダウンライトに沿ってあるブラックのラインが部屋のアクセントに。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL型カウンターキッチン。カウンターの前にイスを置くと、ちょっとした食事スペースにもなります。冷蔵庫がコンロの手前にあるので、料理中も安心。
お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。
約5.3帖スタイリッシュモダンスタイルの洋室。クローゼット付なので、お部屋が片付いてすっきりします。チェック柄の床がオシャレ。
収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。
シェル型浴槽。半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているので、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることができます。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。人感センサー照明なので、暗がりの中でもスイッチを探す必要もなく電気の消し忘れをふせぐことができます。
大容量の玄関収納（窓付）。アウターを収納しておくと、帰宅時アウターについた外からのウイルスや花粉をリビングや寝室に持ち込ませないので安心。他に趣味の道具の収納など様々な活用方法があります。
大容量の玄関収納の中にある棚。
洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にもらくちん。大容量の玄関収納・シューズボックス付で玄関すっきり。
玄関を開けたら目に入る棚には、小さなインテリアを飾ったり様々な活用方法があります。ライト付。
室内洗濯機置き場
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
TVモニター付インターホンで防犯面も安心
オートロックで防犯面も安心
前面道路
JR三ノ宮駅 550m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
阪急オアシス神戸旭通店 400mなので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30～22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖病院 600m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
三菱UFJ銀行三宮支店 650m。
神戸御幸通郵便局 250m。営業時間　平日9：00～17：00。貯金窓口・保険窓口は平日16：00まで。ATMは平日19：00（土・日・休日は17：00）まで。
神戸阪急 400m。営業時間10：00～20：00☆　新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
ミント神戸 450m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00～23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
神戸国際会館 500m。貸会議室・オフィステナント・商業施設・こくさいホール等を有する大型複合施設。11階には映画館があります。
メールボックス
エレベーター1基有り

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	クラウンビル・レジオン三宮
所在地	兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
交通	東海道本線三ノ宮徒歩7分阪急電鉄神戸線神戸三宮徒歩9分
価格	2,380万円
管理費	月額14,170円	修繕積立金	月額19,960円
間取り	1LDK	専有面積	64.40m²(壁芯)
バルコニー面積	6.17m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	昭和60年11月 (築38年)
登録日	2024年1月21日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ヒーツガス料 1,500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。大容量の玄関収納。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるL字型カウンターキッチン。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることができるシェル型浴槽。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。防火地域、駐車場整備地区、都心機能誘導地区、眺望景観形成地域、三ノ宮南地区まちづくり基本協定。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立中央小学校 1,000ｍ
中学校	神戸市立布引中学校 2,100ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	400ｍ
病院	600ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	432ｍ
銀行	650ｍ
その他	神戸御幸通郵便局 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08786-2301
物件番号: 1386490000886
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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