ソフィア浦和コトー弐番館(中古マンション) 4,140万円 2SLDK [15812253] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ソフィア浦和コトー弐番館 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,140万円（月額14,310円/月額14,230円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線浦和徒歩15分
埼京線武蔵浦和徒歩14分

Point: ◇◆陽当たり良好南東向きのリフォームマンション◆◇　■主要駅のJR京浜東北線【浦和駅】徒歩15分　■周辺に商業・教育施設が揃った好立地　■ペット相談可（細則有）■食器洗浄機や浴室乾燥機など設備充実

JR京浜東北線【浦和駅】徒歩15分、周辺施設充実・アクセス良好のリフォームマンション。オートロック・宅配ボックス付き、ペット飼育のご相談可能です。
全洋室収納付き。洋室2のクローゼットは奥行きがあり、スーツケースなどの大型品も収納可能です。洋室2は廊下・リビングから行き来出来る2WAYタイプです。
広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
陽当たり良好の南東向きバルコニーに面したワイドな約14.9帖のリビング。隣接する約6.0帖の洋室と繋げる事も可能、合わせて広々約20.9帖の広々とした空間になります。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
人気の横長リビング設計の間口には2面の掃き出し窓からバルコニーへ出入りが可能となる為、広さ以上の広がりを感じられる空間となっております。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
LDKに隣接する約6.0帖の洋室2。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約6.5帖の洋室1。共用廊下に面する窓は、プライバシー保護の為すりガラス、また防犯対策として格子窓となっています。
リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
約4.4帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。
ツーラインの照明が優しく照らすワイドな三面鏡洗面台。鏡が大きく、洗面室が広く感じられます。鏡裏に収納可能、下収納は小分けでき、サイドに棚の位置を調節できる可動棚と豊富な収納です。
暖かみある木目調のアクセントパネルを使用したユニットバス。雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
天井まで高さがあるトールサイズのシューズボックス。木目調と暖色照明が、暖かく迎え入れる玄関です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
南東向きの陽当たり良いバルコニー。周辺は低層住宅が多く、更に高台に位置しており開放感ある景色が望めます。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
エントランスは高級感のある落ち着いたデザイン。セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。
住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
オーケー武蔵浦和店徒歩6分。 420m
ファミリーマートさいたま白幡店徒歩4分。 260m
スギ薬局浦和神明店徒歩2分。 120m
ミューズシティショッピングスクエア徒歩13分。 1040m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ソフィア浦和コトー弐番館
所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目15-3
交通	京浜東北・根岸線浦和徒歩15分埼京線武蔵浦和徒歩14分
価格	4,140万円
管理費	月額14,310円	修繕積立金	月額14,230円
間取り	2SLDK	専有面積	70.80m²
バルコニー面積	8.26m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成8年1月 (築28年)
登録日	2024年1月16日	有効期限	2024年5月23日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月15日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【2023年9月　リフォーム内容】・洗面化粧台交換　・洗浄便座付トイレ交換　・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン交換（食器洗浄機付）・給湯機交換　・フローリング張替　・建具、玄関収納交換　・壁、天井クロス張替　・照明器具設置　・エアコン設置（LDに1台）　＊アフターサービス保証付き

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具、エアコン設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立南浦和小学校 520ｍ
中学校	さいたま市立岸中学校 760ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	420ｍ
病院	640ｍ
公園	810ｍ
ドラッグストア	120ｍ
その他	ミューズシティショッピングスクエア 1,040ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78217-2304
物件番号: 1358110005903
自社管理番号: B00467-008669
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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