パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア(中古マンション) 3,790万円 3LDK [15796621] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,790万円（月額12,800円/月額15,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄鶴舞線上小田井徒歩8分

Point: 市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩約8分・開放感たっぷりのLDKは約17.4帖とゆったり・2面バルコニー・大切なペットとの新生活が可能・収納スペース豊富でお部屋スッキリ

総戸数257戸のビッグコミュニティ。2003年3月築、地上14階建てマンションの一室のご紹介です。
専有面積83.29?、ご家族でゆったりとお過ごしいただける3LDKのお住まいです。
ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
大きな窓があり解放感たっぷり。ご家族の笑顔溢れる明るい空間になりそうですね。
リビングに隣接する和室は引き戸を開放してもお使い頂けます。
リビングは約17.4帖とご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただける広さです。
リビングで寛ぐご家族と会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン。
食品や調理器具などを収納できる大きな棚や食洗機の付いた機能的なキッチンでお料理が捗りそうですね。
リビング横の和室は客間としてはもちろん、お食事後の休憩スペースやお子様の遊び場としても使えます。
全居室に便利な収納付きでお部屋のスペースも有効にお使い頂けます。
大きな鏡のある使いやすい洗面台。ご家族の一日が始まり、一日の終わりを締めくくる空間です。
洗い場や浴槽などゆとりをもたせたバスルームには、便利な浴室乾燥機や追い焚き機能付き。
温水洗浄便座付きのトイレです。嬉しい収納付きでお掃除道具などもスッキリ片づけられます。
洗面室の棚にはタオルやお洗濯道具などをたっぷり収納可能なリネン庫付き。
主寝室には、収納力たっぷりでお洋服の管理もしやすいウォークインクローゼット付き。
リビングなどの居室内が直接見えないサイドイン設計。プライバシーに配慮されてます。
玄関収納に続く、壁一面の収納スペース。室内をスッキリと演出できます。
リビングから続く大きなバルコニーはたくさんのお洗濯物やお布団などにも安心です。
スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。
バルコニーからの眺望は、住まう人の心を豊かにし、喧騒から逃れた開放感のある眺めです。
ペットやお子様とのお散歩もしやすく、ご近所づきあいも楽しそうですね。

物件の基本情報

物件名	パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア
所在地	愛知県名古屋市西区二方町41-2
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線上小田井徒歩8分
価格	3,790万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額15,600円
間取り	3LDK	専有面積	83.29m²(壁芯)
バルコニー面積	18.45m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 4階
築年月	平成15年3月 (築21年)
登録日	2024年1月13日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●自走式立体駐車場 ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	257戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット接続料 1,417円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ペット可能(細則有)。トランクルーム面積0.55m2

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立山田小学校 1,180ｍ
中学校	名古屋市立山田中学校 1,070ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　名古屋店　明和地所株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号名古屋国際センタービル11階
免許番号: 国土交通大臣(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83243-2307
物件番号: 1481380000151
自社管理番号: NB240111-01
無料通話: 0037-634-26860
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-569-235

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。