富山県高岡市福岡町木舟の中古一戸建て 1,549万円 4LDK [15795205] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市福岡町木舟

価格： 1,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道福岡徒歩38分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催普通車4台駐車可能。南側に庭スペースがあり、日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】2台分のカーポート付きです。カーポートがあると雪の時期も安心ですね。
前面道路は融雪付きです
【完成予想間取図】全室洋室の4LDKに間取変更します。25帖の広々としたリビングで家族だんらんが出来ます
【リフォーム中】和室の続き間を解体してリビングにします。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。大きなテーブルやソファを置いても窮屈にならないです。
【リフォーム中】こちらの和室の6畳は解体してダイニングスペースに間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】1階洋室6帖はキッチンに間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。掃き出し窓は腰窓に変更予定です。気になる外からの視線を遮りつつ採光を取り入れることがで
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関扉は交換します。風除室がございますので、雨風が強い日も安心です。
【リフォーム中】玄関内部は天井と壁のクロスの張替えを行います。シューズボックスを新設するので靴が散らばらず玄関をスッキリさせることができます。
【リフォーム中】DK横の和室は解体してDKと繋げて12帖の洋室に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】2階南東側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。和室との建具は撤去して壁にすることで独立した一部屋にします。南東に位するため明るいお部屋です。
【リフォーム中】2階和室6畳は洋間に間取り変更します。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。北側のお部屋ですが二面採光なので明るく風通しも良いです。
【リフォーム中】2階南西側の洋室です。天井と壁のクロスの張替えを行い、床はクッションフロアで仕上げます。高い位置に窓があるので寝室にピッタリです。
【リフォーム中】浄化槽は撤去し、下水道につなぐ工事を行います。
【リフォーム中】こちらの駐車スペースは並列で2台停められるように整備します。合計で4台駐車可能になります。
【リフォーム中】南側にお庭がございます。庭木を伐採し、整地します。土を入れければ家庭菜園もできますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市福岡町木舟131-41
交通	あいの風とやま鉄道福岡徒歩38分
価格	1,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.78m²	土地面積	304.66m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年2月 (築38年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、下水道接続 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要福岡駅より車で6分　駐車場：カーポート2台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡小学校 3,400ｍ
中学校	福岡中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58970-2300
物件番号: 1365280000254
自社管理番号: 568593
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。