ふぁみーゆ松原(中古マンション) 1,699万円 3LDK [15785220] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ふぁみーゆ松原 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額6,990円/月額10,830円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線高見ノ里徒歩12分
近鉄南大阪線河内松原徒歩18分

Point: 【現況販売】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩10分以内に教育施設（中央小学校300ｍ、松原第三中学校750ｍ）が揃う、充実の子育て環境。リビング南向きのため、陽当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】現地外観写真。広々としたアプローチは、マンションの顔となっております。
【間取り図】3LDKの間取りです。同じような間取りタイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに違いますので、是非一度現地にてご確認下さい。
【リビング】居室とつながっているので、仕切りを開くと開放的な空間が広がります。
【キッチン別アングル】家族が集まるリビングは明るく、開放的な印象になっています。
【キッチン】壁付のI型キッチンがございます。リビングを広々と使えるため、快適な食事を楽しむことができます。
【洗面所】洗面化粧台の収納スペースには、身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。整理整頓された洗面脱衣所は快適ですね。
【浴室】鏡が付いているため、体が洗いやすく快適ですね。
【トイレ】清潔感溢れるトイレで快適な時間を過ごすことができます。
【玄関外観】鍵はお引越しまで管理致します。扉が付いているため、ある程度のものであれば、置くことができますね。
【玄関内観】玄関内部のスマートな収納があり、靴を収納することで忙しい朝もスマートにスタート。洗練された空間で、毎日を整頓された快適さで迎えましょう。
【廊下】リビングから差し込む陽の光が、快適な動線がストレスフリーな住まいを提供します。
【洋室約4.7帖】書斎としても利用可能なスペースになっております。お子様の部屋としてご利用するのも良いかもしれませんね。
【洋室約5.7帖】収納には洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートづくりを楽しんでください。
【洋室約6帖】高台があるため、新たに設置しなくてもそのままTV台としてご利用頂けるため便利ですね。
【駐車場】広々とした空間が奥まで広がっております。駐車が苦手な方でも、安心して駐車ができます。
【バルコニー】家族のお布団はこちらで干せます。お日様の香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まり、ゆっくり休めますね。
【眺望】10階からの景色は、良い息抜きになるとともに、日当たりを阻害されることもめったにありません。
【宅配BOX】設置されてから間もない宅配ボックスは、カードキーで開けることが可能です。これで不在中に受け取りそびれることなしですね。
【エントランス】外からの光が差し込む明るい印象のエントランスです。
【収納】スタイリッシュな廊下の収納。限られたスペースを最大限に活かし、トレンディなデザインで日常の整頓をサポート。
【駅】近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで900ｍで徒歩約12分。通勤通学にも便利な立地です。
【小学校】松原市立松原中央小学校まで300ｍで徒歩約4分。登下校が楽しくなる距離感ですね。
【中学校】松原市立松原第三中学校まで750ｍで徒歩約9分。登下校にも便利な立地です。
【エントランス】広々とした空間は、ストレスなくマンションに出入りすることができます。
【オートロック】オートロックのため、ご安心してお子様に留守を任せることもできますね。
【エレベーター】普段の生活はもちろん、重い荷物を運ぶときもラクラク。
【インターホン】モニター付きのインターホンで誰が来たかすぐにわかりますね。自身が不在中のお子様も安心ですね。
【ガスコンロ】3口のため、主婦の方もたくさんの料理を作ることができます。
【給湯器リモコン】キッチン横についているので、無駄な動き無く温度を調整できますね。

物件の基本情報

物件名	ふぁみーゆ松原
所在地	大阪府松原市田井城2丁目240-1
交通	近鉄南大阪線高見ノ里徒歩12分近鉄南大阪線河内松原徒歩18分
価格	1,699万円
管理費	月額6,990円	修繕積立金	月額10,830円
間取り	3LDK	専有面積	66.26m²(内法)
バルコニー面積	11.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 10階
築年月	平成1年11月 (築34年)
登録日	2024年1月10日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	148戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	物件の魅力 ●リフォーム内容・　キッチン交換/給湯器交換/クロス張替/フローリング張替/和室から洋室へ変更（2023年6月頃、前所有者様による） ●間取り・3LDK ・約14帖の広々リビング ●周辺環境【駅】近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで、約900ｍ。徒歩で約12分。【スーパー】デイリーカナートイズミヤ様まで、約800m。徒歩で約10分。【小学校】松原市立中央小学校まで、約300 リフォームはすべて前所有者が施工しております。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、給湯器
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）一部水廻り交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松原市立中央小学校 300ｍ
中学校	松原市立松原第三中学校 750ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	800ｍ
病院	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　奈良店
所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45807-2309
物件番号: 1482810000112
自社管理番号: 574208
無料通話: 0037-634-85847
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-011-740

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