富山県高岡市泉町の中古一戸建て 1,729万円 4SLDK [15781374] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市泉町

価格： 1,729万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道高岡徒歩19分

Point: 【耐震工事・リフォーム済】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催水回りすべて交換・駐車3台に拡張・耐震工事施工済みです。スーパーまで約1.1kmの好立地です

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】外観写真です。車庫を解体しました。駐車を拡張しました。奥行き約5ｍ程で3台停められます。
【リフォーム済】4LDKのお家に間取り変更しました。約22.5帖の広々LDKになってます。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車3台停めれるように改良しました。道路との段差を解消し停めやすくなりました
【リフォーム済】キッチン側から見るリビング写真です。洗い場のところから子供たちの顔が見えるように壁をとりました。
【リフォーム済】キッチンを設置しました。耐震の補強壁がありますが、対面キッチンになってます。
【リフォーム済】洗面所です。洗面台を新設しました。洗濯機はもちろん棚なども置けるスペースとなってます。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新しいと嬉しいですよね。
【リフォーム済】風除室です。風除室があると雪の多い北陸の地域でも玄関周りが汚れずに綺麗に保てます。除雪道具や傘などを置いておけるのもいいですね。
【リフォーム済】玄関です。2帖程の広さがあります。靴棚もありますのでご家族皆様の靴をしまって置くことが出来ます
【リフォーム済】廊下です。奥行きがある廊下になってます。掃き出しの窓から明かりが差し込む明るい空間となっております
【リフォーム済】1階洋室です。8.5帖あります。横にウォークインクローゼットがありますので、夫婦の寝室などに活用してみてはいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階洋室6帖です。1階の奥の部屋になりますので、書斎などにご利用してみてはいかがでしょうか
【リフォーム済】トイレを設置しました。ゆとりのあるトイレ空間になっております。
【リフォーム済】1階4.5帖のウォークインクローゼットです。衣裳部屋としてご利用下さい。
【リフォーム済】階段を架け換えました。昇り降りしやすいように手すりも新設しております。お子様やお年寄りの方にも昇り降りできるようにしております。
【リフォーム済】2階洋室6帖です。壁と天井はクロス貼り、床はクッションフロア張り、照明交換をしました。子供部屋にいかかでしょうか。
【リフォーム済】2階手前の洋室6帖です。壁、天井をクロス貼り、床をクッションフロア張り、照明交換しました。寝室や子供部屋として利用できます。
【リフォーム髄】配電盤です。50アンペア10回路あります。アパートなどでよく設定されている30アンペアなどと比べると、ブレーカーが落ちる心配も少ないですよ。
【リフォーム済】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きになります。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】車庫と庭を解体して駐車場を作りました。並列で3台駐車可能です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】アプローチ階段を新設しました。車を止めるのに邪魔にならないように配慮しつつ、玄関までの段差を解消しました

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市泉町8-11
交通	あいの風とやま鉄道高岡徒歩19分
価格	1,729万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	145.92m²	土地面積	225.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年9月 (築43年)
登録日	2024年1月9日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) ●間取り・駐車場・庭・3台駐車可能・4LDK ●リフォーム内容水回り交換、クロス張替え、床フローリング・クッションフロア張り、駐車場増設、耐震工事、防蟻工事等 ●周辺環境・木津小学校まで約1500m(徒歩19分)、南星中学校まで約1300m(徒歩約17分) ・バロー高岡木津店様まで約1.1ｋm(徒歩約14分) ・ファミリーマート高岡清水町店様まで約550ｍ（徒歩約7分) ・あいの風とや

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年09月水回り・クロス交換等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木津小学校 1,500ｍ
中学校	南星中学校 1,300ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06534-2306
物件番号: 1365280000252
自社管理番号: 548301
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。