クラルテ高槻北園町(中古マンション) 5,790万円 3LDK [15776008] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

クラルテ高槻北園町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,790万円（月額9,030円/月額30,470円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線高槻市徒歩5分
東海道本線高槻徒歩6分

Point: 阪急「高槻市」駅徒歩5分◆JR「高槻」駅徒歩6分◆2017年9月リフォーム済◆5階部分上階に住戸なし

【現地建物外観】阪急線「高槻市」駅徒歩5分・ＪＲ線「高槻」駅徒歩5分の好立地です
ご家族様でお住まいしやすい3LDKの間取り
【リビングダイニング】足元の冷える冬場も快適な床暖房付き
【リビングダイニング】バルコニー側一面に窓を設け採光の確保しやすい明るいリビングダイニング区間
【キッチン】リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン。小さなお子様を見守りながらのキッチン作業も安心です
【キッチン】キッチン周りがスッキリ片付くたっぷり設けられたキッチン収納
【洗面台】ごちゃつきがちな洗面用品もしっかり収納、しっかり隠せるミラーキャビネットの洗面台
【バスルーム】雨の日の洗濯物の乾燥に・湿気防止・冬場のヒートショック対策等メリットの多い浴室暖房乾燥機付きです
【トイレ】一年中快適に使える温水洗浄便座付きトイレ
【ウォークスルークローゼット】洋室（6帖）と和室の二方向から出入りできるウォークスルークローゼット
【玄関】シューズクローク備え付けで玄関周りもスッキリ片付けられます！
【玄関前ポーチ】住戸の独立性高まる専用ポーチ。シーズン物やレジャー用品等の収納に便利なトランクルーム付き！
【和室（約4.5帖）】フローリングに比べて柔らかい畳は小さなお子様が遊ぶにも安心！ゴロンと寝転がれる畳のお部屋は1室あると重宝します
【洋室（約5帖）】子供部屋、寝室にも使いやすい広さの洋室
【洋室（約6帖）】ゆとりある広さの洋室
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔が確認でき、お一人やお子様だけのお留守番の際にも安心！
【バルコニー】洗濯物も干しやすいゆったりとした広さのバルコニー。室内では洗いにくい汚れ物を洗うにも便利なスロップシンク付き！
モリタ屋北園本店まで400m
成城石井　松坂屋高槻店まで500m
業務スーパーTAKENOKO高槻店まで1000m
ファミリーマート高槻グリーンプラザ店まで400m
社会医療法人愛仁会高槻病院まで450m
安満遺跡公園まで600m
高槻市立高槻小学校まで1200m
高槻市立第一中学校まで1100m
【眺望】バルコニーから阪急「高槻市」駅、ＪＲ「高槻」駅の方向の眺望です
【眺望】バルコニーから高槻市内南西方向の眺望です
【共用設備（宅配ボックス）】時間帯を気にせずお荷物が受け取れる宅配ボックス
【駐輪場】

物件の基本情報

物件名	クラルテ高槻北園町
所在地	大阪府高槻市北園町
交通	阪急電鉄京都線高槻市徒歩5分東海道本線高槻徒歩6分
価格	5,790万円
管理費	月額9,030円	修繕積立金	月額30,470円
間取り	3LDK	専有面積	71.69m²(壁芯)
バルコニー面積	13.20m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成17年3月 (築19年)
登録日	2024年1月6日	有効期限	2024年5月12日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料（月額） 1,925円、自治会費（月額） 100円、防犯システム使用料（月額） 525円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]193701-2968、■ペット飼育可（規約制限有）■2024年1月にハウスクリーニング実施済■リフォーム履歴（2017年9月）：壁、天井クロス張替（全居室、トイレ）・CF張替（洗面室、トイレ）・フローリング張替（廊下）・畳表替・襖張替・キッチンコンロ新調・トイレ新調■駐車場：月額6、000～15、000円

物件周辺施設までの距離

小学校	高槻小学校 1,200ｍ
中学校	第一中学校 1,100ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	400ｍ
公園	600ｍ
その他	社会医療法人愛仁会高槻病院 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21グランシーズ (株)グランシーズ
所在地: 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
免許番号: 大阪府知事(1)第63461号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 15580-2300
物件番号: 90970000425
自社管理番号: 193701-2968
無料通話: 0037-634-51206
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-687-411

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