新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目の中古一戸建て 2,998万円 5SLDK [15766425] 中古住宅HOME4U

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一戸建て

新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目

価格： 2,998万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

白新線東新潟徒歩9分

Point: 「駅まで徒歩約9分　2023年8月リフォーム完了　月々の返済額7万円台」

ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわりました。
間取り
駐車場は2台分を確保してあります。お庭もあり、ガーデニングを楽しめます。
リビングスペースが約16.2帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
スライド式収納のシステムキッチンは奥まで見渡せて、収納がらくらくです。
IHコンロは天板がフラットでお手入れが簡単です。
人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
毎日の疲れを癒すバスルーム　ユニットバスも新調済みです
浴室給湯は追い炊き機能付きです。帰宅が遅くなった時も温かい湯船につかれるのはうれしいですね。
ウォシュレット機能付きトイレです　新品で清潔感があります
1階納戸。コタツも扇風機もどんどん片づけられます。
玄関収納には姿見もあり、お出かけ前に身だしなみを確認できます。
1階和室約8帖。8帖の和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
1階洋室約6帖。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
1階の納戸裏には洗濯物を干せるウッドデッキがあります。
2階廊下です。玄関からの吹抜けがあり、開放感があります。
南東バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
駐車場はらくらく2台停められます。
新潟中島郵便局　205ｍ
ウエルシア新潟東中野山店　237ｍ
キューピット石山店　602ｍ
南東向きの接道は約4.8ｍです。
南東向きの接道は約4.8ｍです。
門から玄関まではアプローチがあり、アプローチの周りは広々とした庭となっています。
リビング脇の庭です。リビングから連なるテラスもあり、一度ご覧いただきたいおすすめ物件です。
絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ
店内はショールームとして、リビングやシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスを設置しております。実際に触れていただくことで、リノベーションのイメージがより膨らみます　お気軽にご覧くださいませ
物件のご案内はPCを使って、わかりやすくご説明させていただきます。接客スペースはたくさんありますので、安心してご来店くださいませ
新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区猿ケ馬場1丁目
交通	白新線東新潟徒歩9分
価格	2,998万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	137.28m²	土地面積	319.96m²
代表的な接道	角地公道南東 4.8m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年7月 (築12年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4.8m ) ( 公道北東 4m ) 2023年8月リフォーム完了\|　水まわり/新規交換\|　クロス/全室貼替\|　床/一部上貼\|　建具/一部新品\|　和室/襖　畳交換\|　防蟻工事（5年保証）\|　ハウスクリーニング等\|　毎日の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり利便性良好\|　新潟バイパス竹尾ICまで車で約3分とアクセス良好\|　リビングには出入口が二か所あり、家事動線良好\|　日当たり良好な南東向き角地\|　2台駐車可能日影制限有　建築基準法第22条

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立東中野山小学校 699ｍ
中学校	新潟市立東石山中学校 734ｍ
スーパー	602ｍ
ドラッグストア	237ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21761-2300
物件番号: 1428640000159
自社管理番号: agent-51940446
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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