新潟県新潟市北区美里２丁目の中古一戸建て 2,449万円 4LDK [15766366] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市北区美里２丁目

価格： 2,449万円

間取り： 4LDK

交通情報：

白新線豊栄徒歩23分

Point: 「小中学校が徒歩4分圏内　4LDK未入居物件　月々の返済額5万円台」

A棟
A棟
約16帖のリビングはご家族がくつろげる空間です。
食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン　家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。
暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間　浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。
洋室約8帖内ウォークインクローゼット
大容量のシューズボックスがあり、ベビーカー等の収納も出来ます。
床下収納は調味料や備蓄食品の収納に役立ちます。
大容量のシューズボックス付きで、気になる玄関周りもスッキリ
車の洗車や、植木の水やりに重宝する外水栓付き
メールボックスの他に宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取りも出来ます。
洋室約8帖
トイレ側洋室約6帖
階段側洋室約6帖
バルコニー
EV充電器があり、すでに電気自動車の乗っている方も、検討中の方も初期費用を抑えられます。
「ご新規様限定　期間限定　商品券を最大3000円分プレゼント　」お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。
3つの感動をお届けします(^^)/ 　特典による提供金額等は景品表示法　公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
その他
その他
高品質を裏付ける基本性能。I　S　I工法は高規格　性能保証　設計　安定供給　省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります
ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気　外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
瑕疵担保責任保険は10年、構造　防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
光熱費は都市ガス給湯器の半分以下　主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
和室約4.5帖

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市北区美里2丁目
交通	白新線豊栄徒歩23分
価格	2,449万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.00m²	土地面積	160.30m²
代表的な接道	一方北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年7月 (築1年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北 6m ) 毎日快適に過ごせる家\|　宅配ボックスやEV充電器などうれしい設備が充実\|　2022年7年完成\|　独自の全館空調システムが毎日快適な室温をキープ\|　細菌を不活化させる光触媒コーティングを壁面に。家中の空気がいつでもキレイ\|　設計住宅性能評価書を取得　\|　省令準耐火構造で火災保険もお安くなります\|　「断熱等級5」　「耐震等級3」と大切なご家族と家財を守ります\|　コンクリートベタ基礎にて強固な基礎構造

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立葛塚小学校 174ｍ
中学校	新潟市立光晴中学校 327ｍ
コンビニ	1,080ｍ
スーパー	1,204ｍ
銀行	1,026ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92045-2307
物件番号: 1428640000099
自社管理番号: agent-51288692
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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