鳥取県鳥取市北園2丁目の中古一戸建て 1,849万円 5DK [15762365] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県鳥取市北園2丁目

価格： 1,849万円

間取り： 5DK

交通情報：

山陰本線鳥取徒歩82分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観写真の別アングルです。
庭の写真です。こちらは現況となります。縁側から眺めるお庭で、ゆっくりと時間を忘れ過ごせそうですね。
【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。DKをLDKにリフォームしたので、より家族が集まりやすい空間になりました。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
【リフォーム済み】リビングです。以前は和室でしたがダイニングスペースから出入りできるよう、広々としたリビングにしました。ソファーなど置いてゆっくりとくつろげる空間となりました。
【リフォーム済み】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済み】永大産業製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。壁はクロス張替え・床はC
【リフォーム済み】浴室はクリーニングを行いました。シャワーホース交換・一部水栓金具交換しました。広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
【リフォーム済み】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム済み】2階8畳の洋室収納です。十分なスペースがありますので具夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済み】玄関引き戸はクリーニングし、鍵を交換しました。鍵交換行っているので防犯面も安心ですね。
【リフォーム済み】玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、ワックスで仕上げました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済み】1階リビングの横にある8畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけますし、襖を開ければリビングと一体で広々
【リフォーム済み】リビングスペース別角度写真です。キッチンスペース、8畳の和室と繋がっています。
【リフォーム済み】1階南側6帖の和室です。この部屋は茶室として使用されていました。畳の表替え・襖・障子の張替えを行いました。
【リフォーム済み】8畳の和室を洋室に変更しました。床はフローリング張替え、壁・天井は一部クロス張替え、照明器具交換いました。
【リフォーム済み】2階6帖の洋室です。こちらは床フローリング重ね張り、壁クロス張替え、照明器具交換を行いました。収納スペースもしっかりあります。
【住宅ローン】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【周辺環境】鳥取市立中ノ郷中学校様まで約2500m。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【周辺環境】サンマート北園店様まで約1800m(車で約4分)。普段の買い物であれば健康のために歩いていくのも良し。お休みの日は車でご家族皆様で買い物も幸せな時間です。
【周辺環境】ファミリーマート鳥取覚寺店様まで約1800m(車で約4分)。ＡＴＭはもちろんの事、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です。
【リフォーム済み】既存シャッターは撤去しました。撤去することで天井高のあるお車も駐車できるようになりました。普通車1台軽自動車1台駐車できます。
【敷地図】敷地内に車庫があり、普通車1台、軽自動車1台が駐車可能です。角地になっています。
床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鳥取県鳥取市北園2丁目85
交通	山陰本線鳥取徒歩82分
価格	1,849万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	186.16m²	土地面積	253.94m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北東 6m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年9月 (築35年)
登録日	2023年12月28日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北東 6m ) ( 公道南 6m ) 【リフォーム内容】 ●内装工事クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【周辺施設】・中ノ郷小学校まで1000ｍ（徒歩13分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。鳥取駅より車で13分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2024年03月床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中ノ郷小学校 1,000ｍ
中学校	中ノ郷中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03376-2302
物件番号: 1220500000328
自社管理番号: 572467
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。