群馬県みどり市大間々町桐原の中古一戸建て 1,799万円 6DK [15755374] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県みどり市大間々町桐原

価格： 1,799万円

間取り： 6DK

交通情報：

わたらせ渓谷鉄道大間々徒歩14分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り全て新品交換予定。4SLDKのオウチで新生活を始めてみませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中写真4/26撮影】外観別アングルです。外壁塗装を行います。明るい印象のオウチへ生まれ変わります。
【リフォーム後間取図】6DKの間取りを4SLDKへ変更しています。各居室二面採光のため日中は光が入り明るく風通しも良いです。
【リフォーム中写真4/26撮影】リビングです。クロスの張替えと床の重ね張りを行います。
【リフォーム中写真4/26撮影】リビング別アングル。クロスの張替えと床の重ね張りを行います。照明と建具も新品交換します。
【同仕様写真・キッチン】キッチンは引き出し収納のため、収納効率がよく、かがまずに中の確認や出し入れができます。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中写真4/26撮影】玄関外部です。玄関ドアを新しく入れ換える予定です。もちろん鍵も新しくなるので、安心して新生活を始めていただけます。
【リフォーム中写真4/26撮影】玄関ホールです。床を重ね張り、壁と天井のクロスを張替えます。照明も交換し明るい空間へとリフォームします。
【リフォーム中写真4/26撮影】1階西側洋室です。クロスの張替えと床の重ね張りを行います。
【リフォーム中写真4/26撮影】1階西側洋室の別角度です。照明と建具を交換し、明るい空間へと生まれ変わります。
【リフォーム中写真4/26撮影】1階10帖洋室です。クロスの張替えと床の重ね張りを行います。南窓から明るい陽の光が差し込むお部屋です。
【リフォーム中写真4/26撮影】1階10帖洋室です。照明や建具も新品に交換します。床と建具の木目が心落ち着かせてくれるお部屋に仕上げます。
【リフォーム中写真4/26撮影】2階8帖洋室です。クロスの張替えと床の重ね張りを行います。
【リフォーム中写真4/26撮影】2階8帖洋室です。照明と建具も新品に交換し、明るい気分で過ごせるお部屋にリフォームします。
【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。溢れる靴をしっかり収納。玄関をキレイに保てます。
【リフォーム中写真4/26撮影】駐車場は4台駐車可能です。草が生えにくく雨の日の泥はねを緩和するため砕石を敷き込みます。
【周辺環境】ベイシア大間々店様まで約1600ｍ（車約3分）。食品、日用品、衣料品もあり二キロ圏内にスーパーがあると、お仕事帰りにも寄りやすく買い物便利です。
【周辺環境】ローソン大間々桐原店様まで約350ｍ（徒歩約5分）。24時間営業のコンビニが二キロ圏内にあると買い物便利で安心ですね。
【周辺環境】恵愛堂病院様まで約1800ｍ（車約3分）。外科・脳神経外科・内科・整形外科があり、曜日によっては特殊専門外来もあるようです。
【周辺環境】わたらせ渓谷鉄道大間々駅まで約1100ｍ（車約2分）。トロッコわたらせ渓谷号の始発駅です。運行日は駅のHP運行表をご確認ください。窓ガラスのないオープン列車なので一年中四季を感じ楽しめます
【敷地配置図】オウチが建っている土地の奥に95坪の敷地があります。お庭としてもドックランスペースとしても活用できます。
【リフォーム中写真4/26撮影】建物東側土地の別角度です。現況引渡しとなります。お子様の遊び場やドックラン等活用が色々と出来そうです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。

物件の基本情報

所在地	群馬県みどり市大間々町桐原163-2
交通	わたらせ渓谷鉄道大間々徒歩14分
価格	1,799万円
間取り	6DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.11m²	土地面積	860.73m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 8.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年6月 (築32年)
登録日	2023年12月25日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 8.2m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。＜リフォーム内容＞新品交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、便器）、床、クロス貼替え、照明器具交換等＜間取・駐車場・庭＞〇6DK2階建住宅、駐車は4台止められます〇建物の東側には100坪の敷地があります。小さなお子様とのお庭遊びや、ドックランスペースも作れそ

物件周辺施設までの距離

小学校	大間々南小学校 900ｍ
中学校	大間々中学校 350ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスみどり店カチタス　みどり店
所在地: 群馬県みどり市笠懸町鹿4498‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98551-2308
物件番号: 1220170000490
自社管理番号: 555550
無料通話: 0037-634-58305
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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