エスリード淀(中古マンション) 2,298万円 3LDK [15745300] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

エスリード淀 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,298万円（月額10,200円/月額10,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪本線淀徒歩16分
阪急電鉄京都線西山天王山徒歩49分

Point: ＼新価格！東南角部屋／ ■LDK広々19.9帖♪ ■洋室3部屋・LDKから出入り可能なL字バルコニー ■京阪線「淀駅」徒歩13分 ■月々支払い6万円台 ■本日内覧可能！

京阪本線「淀」駅徒歩13分。
【外観】　近くに公園がありますので、子育て世帯にも嬉しい立地です。
2007年1月築。角部屋なので陽当たり良好です。
【LKD約19.9帖】　LDK約19.9帖で広々としたリビングですね。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間です。
【LDｋ約19.9帖】　大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。
【LDK約19.9帖】　角の住戸部分で採光良好です。窓がたくさんあり、光がたくさん入ってくる明るいLDKです。
【LDK約19.9帖】　角部屋L型バルコニーに面し、開放感あるリビングです。ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆとりのある広さです。
【キッチン】　物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納付きです。　対面式キッチンなのでご家族とお話しながら家事ができます。
【キッチン】　広いキッチンでお料理がはかどりそうですね。換気扇と横に窓も付いておりますので、調理時の匂い対策もバッチリですね♪
【洋室約6帖】　バルコニーにつながるお部屋で、通風・採光良し。収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
【洋室約5帖】　陽当たり、通風良好なので過ごしやすいお部屋となっております。洋室3部屋全てバルコニーに面しておりますのでバルコニーへの出入りがとてもしやすいです。
【洋室約5条】　　衣類や小物をスッキリ収納できる広々クローゼット付き。各居室に収納が完備されているので綺麗なお部屋を保てそうですね。
【洗面台】　3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台です。シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単です。
【浴室】　お子様と一緒に入れるサイズの浴槽です♪小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。雨の日の洗濯や花粉・ウイルス対策に便利な浴室乾燥機付き。
【トイレ】　温水洗浄便座でいつでも快適な温度をキープできるので冬場でも安心です。収納もございますので、ストックも収納できます。
【玄関】　大容量のシューズボックスもありスッキリお使い頂ける玄関です。鏡も付いているので出かける直前に身だしなみのチェックができます♪
【LDK約19.9帖】　実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
【LDK約19.9帖】　実写真と間取り図からCG再現した「空室リフォームイメージ」に家具などをCG合成しており、実際と異なります。
【バルコニー】　L字のバルコニーです。LDK、洋室3部屋から出入り可能です。陽当たり・風通しがとても良いです。
【バルコニー】　3階部分角部屋です。広いバルコニーですのでお洗濯物がたくさん干せます♪
【エントランス】　シックなグレートーンで重厚感のあるエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
【駐車場】　駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
【眺望】　生活環境が整っており、子育てにも便利な立地。小学校や駅までの道のりや、周辺環境などのご紹介もまとめてお任せ下さい。
【公園】　近くに公園がありますので、子育て世帯にも嬉しい立地です。小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離です。
【エレベーター】　ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。2基あるので朝も込み合いにくいです。
【集合ポスト】　集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。
【共有部分】　ロビーはバリアフリー。車いすやベビーカーでも安心です。
【眺望】　スーパーイワキ　淀店まで徒歩11分。教育、お買い物、公共施設など毎日の生活に必要な施設が多数点在。
【眺望】　前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。ご内覧可能となっております。近隣の雰囲気なども是非一度、直接現地にてご覧ください。お気軽にお問い合わせください！
【駐輪場】　屋根付きなので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エスリード淀
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町
交通	京阪本線淀徒歩16分阪急電鉄京都線西山天王山徒歩49分
価格	2,298万円
管理費	月額10,200円	修繕積立金	月額10,500円
間取り	3LDK	専有面積	77.92m²(壁芯)
バルコニー面積	21.59m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 3階
築年月	平成19年1月 (築17年)
登録日	2023年12月23日	有効期限	2024年5月27日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月29日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立明親小学校 1,391ｍ
中学校	京都市立大淀中学校 1,338ｍ
コンビニ	75ｍ
スーパー	874ｍ
病院	1,252ｍ
公園	749ｍ
ドラッグストア	418ｍ
銀行	790ｍ
その他	ニチリン薬局 908ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
所在地: 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
免許番号: 京都府知事(01)第014473号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11288-2306
物件番号: 1463880001871
自社管理番号: 60044
無料通話: 0037-634-41659
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-632-8503

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。