富山県高岡市蓮花寺の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [15743989] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市蓮花寺

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道高岡徒歩32分

Point: 5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催水回りすべて交換します。普通車2台軽自動車1台駐車可能。スーパー徒歩8分（600ｍ）、コンビニ徒歩10分（750ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】完成予定間取図です。4LDKの間取りに変更します。2階に3部屋洋室があるのでご家族皆様それぞれのお部屋がもてちゃうかもしれませんね
【リフォーム中】1階DK約8帖です。隣のリビングと繋げて約16.55帖のLDKにします。フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換、
【リフォーム中】DK別角度からの写真です。RF後はLDKになります。対面キッチンを設置するのでご家族団欒の時間を過ごすことが出来ます
【リフォーム中】リビングからはテラスがあります。塗装を行う予定です。天気のいい日には外でゆっくりするのもいいですね
【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム中】洗面所です。洗面台交換、クッションフロア張替、クロス張替え、建具交換、照明交換を行う予定です。換気扇も新設します。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものを新設します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。？
【リフォーム中】玄関です。玄関ドア交換、照明交換、外壁部分は塗装予定です。これからの変化が楽しみですね
【リフォーム中】玄関内部です。壁天井クロス張替え、照明交換、シューズボックス新設を行う予定です。
【リフォーム中】1階和室8帖です。畳表替え、壁クロス張替え、襖障子張替え、建具交換を行います。
【リフォーム中】2階洋室6帖です。壁天井クロス張替え、フローリング重ね張り、建具交換を行います。
【リフォーム中】2階和室6帖は洋室に変更します。フローリング仕上げ、壁天井クロス張替え、建具交換を行います。
【リフォーム中】2階洋室10帖です。フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、建具交換を行います。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中】カーポート1台分付きです。駐車は合計3台可能です。
【周辺】高岡市立野村小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）
【周辺】高岡市立芳野中学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）
【周辺】大阪屋ショップ出来田店様まで約700ｍ（徒歩約8分）
【周辺】セブンイレブン高岡蓮花寺店様まで約700ｍ（徒歩約9分）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市蓮花寺67-4
交通	あいの風とやま鉄道高岡徒歩32分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.37m²	土地面積	198.36m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2023年12月22日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 【リフォーム内容（予定）】・水回り設備交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室）・クロス張替え・フローリング張り・外壁一部張替え、他塗装【周辺施設】・野村小学校まで1500ｍ（徒歩19分）・芳野中学校まで1900ｍ（徒歩24分）・大阪屋ショップ出来田店様600ｍ（徒歩8分）・セブンイレブン高岡蓮花寺店様700ｍ（徒歩9分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠高岡駅より車で5分　駐車場：カーポート1台・カースペース(普通車1台・軽自動車1台)

物件周辺施設までの距離

小学校	野村小学校 1,500ｍ
中学校	芳野中学校 1,900ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	600ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15322-2302
物件番号: 1365280000251
自社管理番号: 540642
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。