東京都国分寺市東元町４丁目の中古一戸建て 6,980万円 2LDK [15715540] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都国分寺市東元町４丁目

価格： 6,980万円

間取り： 2LDK

交通情報：

中央本線国分寺徒歩14分
西武国分寺線国分寺徒歩14分

Point: □2021年8月築の築浅注文住宅。□注文住宅ならではの、こだわりの設備や間取り。□24時間全熱交換型換気システムやC値0.05cm2/m2の超高気密性能。

2021年8月築の築浅注文住宅外壁、屋根はガルバリウム鋼板ぶき、機密性能C値は驚異の0.05cm2/m2
土地面積：111.93m2（約33.85坪）、延床面積：86.52m2（約6.17坪）、間取り：2LDK+WIC+SIC、南側4.0m市道（公道）に5.26m接道
LDKは約16.2帖（LD約7.3帖、キッチン約4.2帖、ごろ寝スペース/畳部分約4.7帖）
システムキッチンは後ろに豊富な収納の造り付け戸棚付
3ッ口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、センサー水栓、換気扇フードは最小限のお手入れできれいが長持ち
キッチン収納には蒸気排気ユニット付家電収納も有ります。
2階の約4.1帖の洋室は東南角部屋で明るい居室です。
2階の約7.5帖の洋室はご家族構成に合わせ、中央に壁を増設することで2部屋に分けられるよう設計されています。
2階階段上がってすぐの洗面所、大きな3面鏡とシャワーノズル付きの水栓、豊富な収納の引出付。
2階の1616サイズのバスルーム、浴室換気乾燥暖房機付き
トイレ(2ヶ所）、タンクレス、蓋自動開閉の高機能型
2階の約3.1帖のウォークインクローゼット、ハンガー物や小物、衣類を豊富に収納できます。
2階のウォークインクローゼットの小物収納スペース
玄関入るとすぐに洗面コーナーが、お子様もすぐ手洗いができます。玄関は電子錠でスマホ操作で開きます。
玄関、右にシューズインクローク、すぐの洗面スペースですぐ手洗いできます。
LDKはすべてフロアタイル張り
洗濯用水栓は混合水栓採用、お湯で洗えます。
浴室換気乾燥暖房機リモコンとマーベックス製24時間全熱交換型換気ユニットのリモコン
ノーリツ製省エネ給湯器
LD部分のユニークな畳張りのごろ寝スペースはウッドのカウンター付き
ワーキングスペースとしても使える便利なウッドカウンター
洗面台後ろの収納スペース
バスルーム隣のランドリーコーナー、便利な室内物干しが設置されています。
1階階段下の下部収納、デッドスペースをつくらない工夫です
玄関部分のシューズインクロークは多段階可動棚で大容量を確保しています。
前面道路は幅員4.0mですが角地のため駐車も非常に楽です。
玄関前の宅配BOX
駐車スペースには自転車用のカーポート
24時間全熱交換型換気システムの屋外吸気口(PM2.5フィルター）
玄関先の屋外スロップシンク

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	東京都国分寺市東元町4丁目14-33
交通	中央本線国分寺徒歩14分西武国分寺線国分寺徒歩14分
価格	6,980万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.52m²	土地面積	111.93m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年8月 (築2年)
登録日	2023年12月15日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●地盤調査済 ●整形地 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【各種評価書、証明書、保証書関係】・設計住宅性能評価書・保険付保証明書（新築時保証承継可能、10年間、2031年9月24日まで）・地盤調査報告書・品質保証書（2031年4月12日まで）・気密性能報告書（C値：0.05cm2/m2の超高気密住宅）・シロアリ保証書（保証承継可能、5年間、2026年6月16日まで）・点検報告書（2年定期点検、2023年10月14日実施）

物件周辺施設までの距離

小学校	国分寺市立第一小学校 500ｍ
中学校	国分寺市立第四中学校 1,100ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	1,000ｍ
公園	1,000ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社Orio 株式会社Orio
所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20-11-1F
免許番号: 東京都知事(03)第096006号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 70854-2308
物件番号: 1302500000096
無料通話: 0037-634-45044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6805-4300

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