宮崎県えびの市大字栗下の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15714984] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県えびの市大字栗下

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

吉都線えびの徒歩20分

Point: 【リフォーム完了しました】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催加久藤小学校徒歩13分（1000ｍ）と充実の子育て環境。スーパー徒歩10分（800ｍ）、コンビニ徒歩10分（800ｍ

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】前面道路からの写真です。川沿いにありますが、敷地が上がっているので水害の心配も少ないエリアになります。
【RF後間取り図】3LDKに間取り変更しました。リビングは20帖と広くとっています。その他のお部屋も独立したお部屋となっており、ご家族それぞれのお部屋と収納があります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングです。20帖程のLDKに間取り変更しています。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。大きなリビングで家族団らんできると楽しいですね。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のものに新品交換しました。ワークトップとシンクは人工大理石のため傷もつきにくいタイプです。
【リフォーム済】洗面台はLIXIL製のものに新品交換しました。三面鏡タイプを採用したので見た目もスタイリッシュで、朝の準備もしやすいです。
【リフォーム済】浴室はユニットバスのため、冬でも床が冷たくなることはありません。また、浴室暖房機能付きで浴室も暖かい状態で入れます。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】トイレはジャニス製のトイレに新品交換しました。温水洗浄便座付きで、冬でも暖かい便座に座ることができます。
【リフォーム済】リビングと各居室に火災報知機を設置済みです。防犯面でのカバーもしっかり行います。
【リフォーム済】2階洋室のクローゼット写真です。ハンガーパイプが付いています。クリーニングを行いました。各居室に収納がございますのでモノが多くても安心ですね。
【リフォーム済】玄関です。洋風のドアタイプです。カギ交換とクリーニングを行いました。
【リフォーム中写真　3月10日撮影】玄関（内）です。天井・壁のクロスの張替え、靴箱の新設を行います。すっきりとした玄関です。
【リフォーム済】1階の洋室です。天井・壁のクロスの張替えを行いました。クローゼットもついているため、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階洋室（東）です。天井・壁のクロスの張替え、床の重ね張りを行いました。
【リフォーム済】2階洋室です。クロスの張替え、床の重ね張りを行いました。
【リフォーム済】2階洋室です。天井・壁のクロスの張替えを行いました。大きなクローゼットがあるため、荷物が多くても安心ですね。
【リフォーム済】階段は2か所あります。こちらは東側になります。クロスの張替え、階段踏板の張替え、滑り止めの設置を行いました。
【リフォーム済】西側の階段です。クロスの張替え、踏板の張替え、滑り止めの設置を行いました。
【リフォーム済】リビングにエアコン1台設置済みです。増設も可能なので、ご希望の際はスタッフにお尋ねください。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンク・ワークトップは人工大理石製です。熱やキズに強く、キレイが続きます。お掃除も楽ですよ！
【リフォーム中写真】駐車場です。車庫の解体を行い、駐車しやすくしていきます。
【周辺環境】加久藤小学校まで、徒歩13分（約1000ｍ）です。近くに学校があると通学も安心ですね。
【周辺環境】えびの市役所まで、徒歩13分（約1000ｍ）です。近くに役所があると、手続きが楽ですね。
【周辺環境】Aコープ　かくとう店様まで、徒歩10分（約800ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあるのは買い物がしやすくなりますね。
【周辺環境】セブンイレブンえびのインター店様まで、徒歩10分（約800ｍ）です。徒歩圏内にコンビニがあると、いざというときに便利です。
【区画図】角地にある、2階建ての建物になります。駐車場は車庫を解体し3台駐車可能にしていきます。お庭も樹木の伐採、除草を行っています。
【リフォーム済】南側のお庭です。庭木の伐採を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県えびの市大字栗下1462-2
交通	吉都線えびの徒歩20分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	114.81m²	土地面積	242.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年12月 (築36年)
登録日	2023年12月14日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採 ●内装工事間取変更、フローリング重張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・加久藤小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・Aコープ　かくとう店様800ｍ（徒歩10分）・えびの市役所1000ｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】

物件周辺施設までの距離

小学校	加久藤小学校 1,000ｍ
中学校	加久藤中学校 1,100ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70668-2303
物件番号: 1220810000490
自社管理番号: 568537
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。