ユートピアレジデンス大形402(中古マンション) 1,499万円 4LDK [15706592] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ユートピアレジデンス大形402 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,499万円（月額11,160円/月額8,880円）

間取り： 4LDK

交通情報：

白新線大形徒歩13分

Point: 【内装リフォーム予定】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催徒歩10分以内に教育施設（大形小学校約650ｍ）が揃う、充実の子育て環境。お車で3分（1.1ｋｍ）に大型ショッピングモール

【外観】外観からの写真です。
【外観】外観別角度からの写真です。
【間取り図】4～5人家族におすすめ4LDKです。
【リフォーム済】リビングの写真です。リビングのフローリングは張替えを行います。壁、天井はクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】約13帖リビングの写真です。フローリングは重ね張り、クロスは交換を行う予定です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換を行います。床はクッションフロア張替え、天井と壁はクロスの張り替えを行います。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製のものに新品交換を行います。人工大理石素材の洗面ボールなので割れにくく安心です。
【リフォーム中】浴室の写真です。浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴室乾燥機付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【収納】約2ｍの収納スペースがあるお部屋もございます。
【リフォーム中】玄関の写真です。新品のシューズボックスを設置しました。たくさん靴があっても収納出来ますね。壁天井はクロスは交換を行います。
【玄関扉】玄関扉の写真です。エレベーターを出てすぐ玄関になっています。重い荷物を運ぶ時には、玄関との距離が近いのはありがたいですね。
【リフォーム前】玄関の写真です。シューズボックスを新設します。左に扉を開けるとリビング、右の扉は洋室に繋がっています。
【リフォーム前】玄関の写真です。シューズボックスを新設します。クロスは交換を行う予定です。
【リフォーム中】リビング隣和室の写真です。畳は表替え、クロスは交換を行う予定です。
【リフォーム前】リビング隣洋室の写真です。フローリングはクリーニング、クロスは交換を行う予定です。
【リフォーム中】洋室の写真です。フローリングはクリーニング、クロスは交換を行います。エアコンの設置が可能です。
【リフォーム中】洋室の写真です。フローリングはクリーニング、クロスは張替えを行う予定です。エアコンの設置が可能です。
【ベランダ】ベランダの写真です。リビングからも和室からも出入り可能です。
【エントランス】エントランスの写真です。
【ポスト】エレベーター前にはポストがございます。番号で管理されていますのでセキュリティ面でも安心できますね。
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。月額5000円でご利用頂けます。
【周辺環境】大形小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）です。10分以内県内に小学校があるのは親御さんも安心ですね。
【周辺環境】大形中学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分、自転車で約5～6分）です。
【周辺環境】イオン新潟東店様まで約1.1ｋｍ（車で約3分）です。車で約3分のところにスーパーがあるのはありがたいですね。
【周辺環境】新潟県立前バス停まで約400ｍ（徒歩約6分）です。車を使わなくなってもバス停が近いのは嬉しいポイントですね。
【眺望】ベランダからの写真です。
【エレベーター】エレベーターの写真です。

物件の基本情報

物件名	ユートピアレジデンス大形402
所在地	新潟県新潟市東区大形本町6丁目7-12
交通	白新線大形徒歩13分
価格	1,499万円
管理費	月額11,160円	修繕積立金	月額8,880円
間取り	4LDK	専有面積	86.44m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成4年2月 (築32年)
登録日	2023年12月12日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換【リフォーム内容】 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。・弊社売主につき、仲介手数料不要。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話か

物件周辺施設までの距離

小学校	大形小学校 650ｍ
中学校	大形1中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10‐25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45256-2300
物件番号: 1220030000632
自社管理番号: 572558
無料通話: 0037-634-56831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。