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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

兵庫県明石市大久保町谷八木

価格 ： 2,120万円

交通情報 ：
  • 山陽電鉄本線 藤江 徒歩8分
  • 山陽本線 西明石 徒歩26分
Point
〜明石市大久保町谷八木〜1号地・5号地の先行販売開始！　2沿線利用可能で、通勤通学に便利（山電藤江駅まで徒歩8分・JR西明石駅まで徒歩26分）　

  •  現地 

  •  現地 

  •  現地 

  •  区画図 

  •  山電藤江駅　徒歩8分 

  •  JR西明石駅　徒歩26分 

  •  明石市立谷八木幼稚園　約760ｍ 

  •  明石市立谷八木小学校　約810ｍ 

  •  明石市立大久保中学校　約1460ｍ　 

  •  セブンイレブン明石藤江店　約330ｍ 

  •  セブンイレブン明石明姫藤江店　約1020ｍ 

  •  業務スーパー西明石店　約1030ｍ 

  •  スーパーマルハチ西明石店　約1150ｍ 

  •  マルアイ中八木店　約1200ｍ 

  •  Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント 

  •  プラン例　床面積：100.43平米　建物価格：1998万円（税込） 

  •  スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します 

  •  建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。 

  •  地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。 

  •  基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。 

  •  「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。 

  •  構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。 

  •  ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。おむつ替えコーナーや授乳室がございますので、お子様連れの方もお気軽にお越し下さい。 

  •  JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 

物件の基本情報

所在地

兵庫県明石市大久保町谷八木
交通
  • 山陽電鉄本線 藤江 徒歩8分
  • 山陽本線 西明石 徒歩26分
価格

2,120万円
土地面積／坪（坪単価） 146.00m2(実測)／44.24坪（47.90万円） 代表的な接道 一方 西 5m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2023年12月10日 有効期限 2024年6月3日 （あと14日)
前回情報更新日 2024年5月19日 次回情報更新日 2024年6月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 西 5m )

〜地盤20年保証付き〜耐震等級3　耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2（断熱）標準仕様
　

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 明石市立谷八木小学校 810ｍ
    		•
    中学校
  • 明石市立大久保中学校 1,460ｍ
    		•
    コンビニ
  • 330ｍ
    		•
    スーパー
  • 1,030ｍ
    		•
    その他
  • 明石市立谷八木幼稚園 760ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
    所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
    免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 88553-2308
    物件番号: 1394480002461
    自社管理番号: 62955890-5
    無料通話: 0037-634-79688
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 078-928-8855

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