石川県金沢市北寺町ロの中古一戸建て 2,399万円 4LDK [15694248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

石川県金沢市北寺町ロ

価格： 2,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

北陸鉄道浅野川線三ツ屋徒歩4分

Point: 【リフォーム中、新耐震基準、基礎クラック補修＆防蟻工事予定】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催普通車並列3台駐車OK。カーポート1台分＆サンルーム・テラス付きの4LDK住宅。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観写真です。外壁一面のみ上張り、屋根塗装を予定しております。2017年頃に前面の外壁の一部をガルバリウム鋼板張りを行った履歴があります。2013年頃には外壁塗装歴があります。
【リフォーム中】前面道路は幅員約6ｍ。お車の出し入れもスムーズにできますよ。
リフォーム後の間取図です。4LDKです。1階に和室があるのは嬉しいですね。
【リフォーム中】約16.72帖のLDKです。天井が高く開放感があります。
【リフォーム中】LDKです。床フローリング張り、クロス張替え、入口ドア交換、照明交換を予定しております。明るい空間で家族団らんができますね。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製システムキッチンを新設予定。クロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント新設、カウンター撤去、一部壁新設、照明交換を予定しております。新しいキッチンで毎
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【同仕様写真】交換予定のキッチンのシンクは、人工大理石シンク。ワークトップとシンクを同素材で統一することで、汚れがたまりにくくお手入れがラクなシームレス接合になっています。
【リフォーム中】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750ｍｍ。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設予定。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】浴槽の排水はポップアップ式。ボタン1つで排水できるので楽ちんです。
【リフォーム中】トイレは、ジャニス製トイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分が新しいと、気持ちよく利用
【リフォーム中】玄関外部は、玄関ドアは鍵交換、インターホン新設、照明交換を予定しております。玄関はお家の顔なので綺麗だと気持ちがいいですね。
【リフォーム中】玄関内部は、クロス張替え、照明交換を予定しております。手すりも新設予定なので、ブーツや靴の脱ぎ履きの際にも活躍しそうですね。
【リフォーム中】1階和室は一部壁新設、畳表替え、障子・ふすま張替え、照明交換を予定しております。LDKとの続き間に和室があるのは嬉しいです。
【リフォーム中】2階東側の6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。子ども部屋にピッタリですね。
【リフォーム中】2階南側の6帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。
【リフォーム中】2階西側の6.2帖洋室です。床クッションフロア張り、クロス張替え、建具交換、照明交換を予定しております。こちらからベランダに出入りできます。
【リフォーム中】2階西側の6.2帖洋室から出入りできるベランダです。クリーニングを予定しております。
【リフォーム中】LDKから出入りできるサンルームです。クリーニング、床クッションフロア張りを予定しております。
【リフォーム中】駐車場です。間口約9.2ｍ×奥行約5.2～4.5ｍあります。並列3台駐車できるのは貴重ですね。
【リフォーム中】カーポートです。クリーニングを予定しております。
アルプラフーズマーケット様まで1700ｍ（徒歩約22分）。
北陸鉄道浅野川線「三ツ屋」駅まで300ｍ（徒歩約4分）。徒歩圏内に駅があると、通勤通学に便利ですね。
北寺町南小公園まで100ｍ（徒歩約2分）。近くに公園があるとお子さんとお散歩に行くのも毎日楽しみになりますね。
浅野川中学校まで1200ｍ（徒歩約15分）。中学生ならあっという間の距離ですね。
区画図です。並列3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

物件の基本情報

所在地	石川県金沢市北寺町ロ7-26
交通	北陸鉄道浅野川線三ツ屋徒歩4分
価格	2,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.00m²	土地面積	155.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年8月 (築37年)
登録日	2023年12月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 【リフォーム中、新耐震基準、基礎クラック補修＆防蟻工事予定】浴室と洗面所拡張予定。水回り全交換で安心。サンルーム付きの使い勝手の良いオウチ。 ●間取り・駐車場・庭・・4LDKの洋風住宅・駐車場：普通車並列3台可能・サンルーム・テラス・ベランダ付きでお洗濯を干すのに困りません ●リフォーム内容屋根塗装、玄関ドア交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換駐車場：カーポート1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	諸江町小学校 2,800ｍ
中学校	浅野川中学校 1,200ｍ
コンビニ	2,200ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	2,900ｍ
公園	100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス金沢店カチタス　金沢店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43706-2303
物件番号: 1220410000482
自社管理番号: 571540
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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