香川県善通寺市原田町の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15690388] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

香川県善通寺市原田町

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

土讃線金蔵寺徒歩27分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り設備はすべて新品交換、クロス張替、外壁・屋根塗装など充実のリフォーム内容です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム後写真）外部は外壁塗装、屋根塗装を行いました。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
幅員約4ｍの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心して駐車することができます。
幅員約4ｍの道路に接道しております。
（リフォーム完成予定図）昭和61年6月築・木造瓦葺2階建・建物面積96.54m2（29坪）5DKです。間取り変更やクロス、床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
リフォーム前の間取図になります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
（リフォーム後写真）玄関はクリーニングと鍵交換を行いました。以前の鍵は合わなくなるので安心ですよ。
（リフォーム後写真）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材の貼替を行いました。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げました。
（リフォーム後写真）1階南東側約6帖洋室は、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い、約7帖の洋室に変更しました。一間のクローゼットも新設しました。
（リフォーム後写真）1階南東側7帖洋室とLDKとの扉は取り外しができるようにします。1部屋としてお使いできますよ。
（リフォーム後写真）2階北西側6畳和室は、洋室に変更しました。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行いました。お年頃のお子さんに個室をプレゼントできますよ。
（リフォーム後写真）2階南西側6畳和室は、洋室に変更しました。また、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行いました。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
（リフォーム後写真）2階南東側6帖洋室は、天井・壁のクロス張替、床材の張替を行いました。こちらからベランダに出られるようになっております。
（リフォーム後写真）ベランダはクリーニングを行いました。南側に面しております。お布団を干すことができる広さがありますよ。
（リフォーム後写真）シューズボックスはクリーニングを行いました。横にスペースもあるので、傘を置くこともできます。
（リフォーム後写真）駐車場は、縦列2台停められます。カーポートは撤去しましたのでゆったり停められます。
（周辺写真）善通寺市立竜川小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。
（周辺写真）新鮮市場きむら丸亀三条店様まで600ｍ、徒歩でも行くことができる距離にまります。
（周辺写真）ファミリーマート丸亀三条店様まで850ｍ、近くにコンビニエンスストアがあるとちょっとしたお買い物に便利です。
（リフォーム後写真）キッチンは新品交換しました。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（リフォーム後写真）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。0.75坪サイズなので節水効果が得られますよ。
（リフォーム後写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにしました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
（リフォーム後写真）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
（リフォーム後写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（リフォーム後写真）全室TVモジュラージャックを設置しました。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することが
（同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	香川県善通寺市原田町702-4
交通	土讃線金蔵寺徒歩27分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.54m²	土地面積	189.92m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 4m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年6月 (築37年)
登録日	2023年12月7日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 4m ) ( 私道東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。・南向きの明るいリビング・駐車2台、4LDK 【リフォーム内容】・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換・クロス、床材張替・外壁、屋根塗装【周辺施設】ファミリーマート丸亀三条町様まで850m 新鮮市場きむら丸亀三条店様まで600m 善通寺市立竜川小学校まで1000m 702番地14：公衆用道路(3.86平米)持分あり

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年03月間取り変更等々

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	善通寺市立竜川小学校 1,000ｍ
中学校	善通寺市立東中学校 4,500ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 16666-2302
物件番号: 1306670000350
自社管理番号: 557394
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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