富山県高岡市永楽町の中古一戸建て 1,749万円 5LDK [15681519] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市永楽町

価格： 1,749万円

間取り： 5LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道高岡徒歩25分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催徒歩15分以内に教育施設（博労小学校900ｍ、南星中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。並列3台分のカーポートあり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車3台分のカーポート付きです。外壁塗装を行います。すっきりとしたキレイな外観に生まれ変わります。
【リフォーム中】別角度からの外観です。カーポートがあると大事なお車を雨や雪から守れて安心ですね
【リフォーム完成予定間取図】間取りは5LDKに変更予定。若い方でも住みやすいようにすべて洋室に変更しますので、とても使いやすくなりますよ。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製のものを新設します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム中】洗面所は壁・天クロス張替え、クッションフロア重ね張り、洗面化粧台交換を行います。洗濯機用蛇口は交換しますので、新居でのお洗濯も気持ちよくできます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新設します。直接肌に触れるトイレは新しいものが嬉しいですよね。？
【リフォーム中】玄関は玄関ドア交換、インターホン新設を行います。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】和室続き間はLDKに変更します。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりした広さなのは嬉しいですね。
【リフォーム中】玄関ホールは壁・天クロス張替え、タイルクリーニング、シューズボックス交換を行います。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
【リフォーム中】キッチンスペースは洋室に変更します。壁・天クロス張替え、フローリング重ね張りを行います。
【リフォーム中】1階和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。玄関はいってすぐのお部屋ですので、客間にしてもいいですね。
【リフォーム中】1階8帖和室はリビングに変更します。壁・天クロス張替え、フローリング仕上げを行います。
【リフォーム中】2階6帖洋室は壁・天クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行います。
【リフォーム中】2階6帖和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、クッションフロア仕上げを行います。
【リフォーム中】2階6帖和室は洋室に変更予定。壁・天クロス張替え、クッションフロア仕上げを行います。
【リフォーム中】階段下収納です
【同仕様写真】新設予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。？？？
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。？？
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム中】カーポートは約2年前に新設されたものです。これからの季節毎朝出かける前に車に積もった雪をどかさなくていいのはラクですね。
【周辺】高岡市立博労小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
【周辺】高岡市立南星中学校まで約1.2ｋｍ（徒歩15分）
【周辺】大阪屋ショップ上北島店様まで約1.9ｋｍ（車4分）
【周辺】前面道路は幅員6ｍ。融雪付です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。？？？

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市永楽町7-24
交通	あいの風とやま鉄道高岡徒歩25分
価格	1,749万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.23m²	土地面積	163.27m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年2月 (築41年)
登録日	2023年12月5日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・博労小学校まで900ｍ（徒歩12分）・駐車場：カーポート

物件周辺施設までの距離

小学校	博労小学校 900ｍ
中学校	南星中学校 1,200ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	1,900ｍ
病院	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43075-2306
物件番号: 1365280000246
自社管理番号: 571508
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。