静岡県富士宮市万野原新田の中古一戸建て 1,849万円 5LDK [15669137] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士宮市万野原新田

価格： 1,849万円

間取り： 5LDK

交通情報：

身延線富士宮徒歩57分

Point: 【見学会開催】スーパーまで800ｍ、コンビニまで450ｍと好立地。5LDKの住宅で駐車3台可能。外壁塗装、水回り交換、間取り変更、クロス張替、等のリフォームを行っていきます。

【前面道路含む現地外観写真】これから外壁塗装、駐車場拡張工事等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/外観】庭木の伐採、防草シート敷き、砕石敷き等のリフォームを行いました。これから外壁塗装、屋根漆喰補修等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム後/間取り図】5LDKに間取り変更予定です。LDKは23.5帖の広々とした空間に一新します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/LDK】南向きで日当たりが良い23.5帖のLDKです。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/キッチン】ハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム中/トイレ】ジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム前/玄関】これから玄関ドアの新品交換、照明交換、モニター付きインターホン設置等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/玄関】これからシューズボックス新品交換、タイル張り等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/1階南側洋室】現況和室ですが、洋室に間取り変更予定です。これから床フローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/1階和室】これから畳表替え、障子張替え、襖張替、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/2階8帖洋室】たりが良い23.5帖のLDKです。これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/2階6帖洋室】これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【リフォーム中/2階5.5帖洋室】これからフローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行っていきます。
【駐車場】現在3台駐車可能（軽自動車含む）ですが、これから駐車場整備を行い、普通車3台で停めやすい駐車場へと工事を行っていきます。
【スーパー】ポテト粟倉店まで約800ｍ（徒歩約10分、車約2分）。
【コンビニ】ファミリーマート富士宮万野原店まで450ｍ（徒歩約6分、車約2分）。
【小学校】大富士小学校まで約1.7km（徒歩約22分、車約5分）。
【中学校】大富士中学校まで約1.8km（徒歩約23分、車約5分）。友達と自転車でお話しながら帰ることができます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】リビングには富士通製、新品のエアコンを1台設置致します。
【同仕様写真】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市万野原新田7-3
交通	身延線富士宮徒歩57分
価格	1,849万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	126.69m²	土地面積	225.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年10月 (築36年)
登録日	2023年12月2日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 5/13(月)～5/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 5LDKのため、3人から6人でお住まいの方におすすめの住宅です。1階に2部屋あるので親御さんとお住まいを検討されている方にとっても嬉しいですね。富士宮駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大富士小学校 1,700ｍ
中学校	大富士中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23853-2309
物件番号: 1448000000167
自社管理番号: 558448
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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