岐阜県岐阜市粟野西6丁目の中古一戸建て 1,199万円 4LDK [15640466] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市粟野西6丁目

価格： 1,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線岐阜寺内橋西　停留場降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】「子供が成長したらもう一部屋欲しい」など、ライフスタイルに合わせた使い方ができる2階の洋室が特徴的なおウチです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。
リフォーム後の間取り図です。各居室に収納のある4LDKです。
【リフォーム済】リビングです。天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを張りました。キッチンは新品交換いたしました。
【リフォーム済】給湯器を新品交換いたします。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。
【リフォーム済】トイレです。トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
【リフォーム済】玄関です。外壁は塗装を行い、鍵は交換しました。照明は交換済みです。
【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを張りました。1200ｍｍコの字型のシューズボックスを新設しました。
【リフォーム済】1階和室は洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はフローリングを張りました。クローゼットは新設しました。
【リフォーム済】2階北側和室は洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。襖はクロスを張りました。
【リフォーム済】2階南側和室は洋室に変更しました。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換済みです。
【リフォーム済】2階洋室です。天井・壁はクロスを張り替え、床はクッションフロアを張りました。照明は新品交換済みです。
【リフォーム済】階段です。手すりは新設し、床はクッションフロアを張りました。
【リフォーム済】ベランダです。デッキは塗装を行いました。
【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【リフォーム済】駐車場です。縦列で普通車2台駐車可能です。
バロー粟野店まで約500m（お車約2分）歩いてでも行ける距離にスーパーがあるのは嬉しいですね。
ファミリーマート岐阜粟野西まで約500m（徒歩約7分）徒歩圏内にコンビニがあるのは便利ですね。
岩野田北小学校まで約700m（徒歩約9分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
岩野田中学校まで約400m（徒歩約6分）勉強に部活、充実した学校生活をお送りください。
区画図です。縦列で2台駐車可能です。
【リフォーム済】建物北側です。草は撤去し、砂利を敷きこみます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市粟野西6丁目26-5
交通	東海道本線岐阜寺内橋西　停留場降車徒歩3分
価格	1,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.28m²	土地面積	122.27m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年11月 (築34年)
登録日	2023年11月24日	有効期限	2024年5月27日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月12日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	0.37m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 3.7m ) 5/9(木)～5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。街中から少し離れた静かなオウチでのんびりと暮らしてみませんか。土地36坪とコンパクトながら、南側にお庭のスペースも確保しているので庭いじりなどの趣味もお楽しみいただけます。岐阜駅より車で19分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岩野田北小学校 700ｍ
中学校	岩野田中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 15300-2303
物件番号: 1220350000444
自社管理番号: 567998
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。