グランシスフォート中百舌鳥弐番館(中古マンション) 3,590万円 3LDK [15617012] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランシスフォート中百舌鳥弐番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,590万円（月額9,870円/月額15,790円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩12分
南海高野線白鷺徒歩6分

Point: ◇全居室洋室仕様！収納豊富な3LDK中古マンション♪ ◇陽当り良好な南東向きバルコニーが備わっています！ ◇大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)☆

大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩10分／南海高野線「白鷺」駅・「中百舌鳥」駅も利用可能です！
南東向きバルコニーを備えた3LDK！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため実際の見え方と異なります。
洋室が隣接したLDK。洋室の扉を開放し、20帖超えの大空間に！家族団らんのひと時をお過ごしください。
南東面の大きな掃き出し窓から暖かい陽光が差し込みます。バルコニーでは洗濯物もカラッと乾きそうですね！
明るい日差しと心地よい風が感じられる、居心地のよいリビングです。ぜひ現地でご体感下さいね！
リビング全体を見守れる対面式キッチン。シンク下に収納付きで作業スペース広々確保！ディスポーザー付き。
汚れたら一拭きで掃除OK！お手入れがラクチンなガラストップコンロ。三口コンロで調理も捗ります！
手肌に優しく、家事時間の短縮にもなる食洗機搭載。食器を一気に丸洗いできるので、節水にもなりそうです。
大きな鏡の洗面化粧台。お子様と並んでの歯磨きなど、ご家族一緒に朝・夜の身支度が出来そうですね！
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。お子様とのバスタイムをお楽しみください！
寒い冬でも快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレを設置！カバーなしでも便座はポカポカです。
キッチンにはパントリーとしても使える収納付き！お好きな用途でお使い頂けます。
廊下には家族の共有物の保管に便利な収納もついております。
防犯性の高い専用ポーチ付きの玄関。トランクルームも設けられ、お子様の外遊び道具などが片付きそうです！
天井高のシューズボックス付！ご家族分の靴が収まり、お客様をお迎えする玄関を綺麗に保つことができます。
ポーチにはトランクルーム付。室内は全居室収納付きでお部屋が片付き、空間を広くお使い頂けます！
木の温かみが感じられ、汚れやキズも目立ちにくいお色目の内装です。
お洗濯干しも楽々！南東向きワイドバルコニー！夏はくつろぎチェアを置いて夕涼みもできそうですね。
バルコニーにはスロップシンク付き。お子様の靴を洗ったり、植物への水やり、バルコニー掃除などにも活躍！
エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置されています。
キッチンと2WAYになっている洗面室には、便利なリネン庫もついております。
LDKに隣接する洋室6帖。廊下とリビングから出入り可能。客間など、多目的にご使用いただけます！
人が集える広さを確保できる、柔軟性に富んだ間取。ホームパーティーなどもお楽しみ頂けます。
洋室5.4帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください！
WICが備わった洋室6.1帖。衣類と帽子などの小物類だけでなく、大きなスーツケースなども収納可能！
シワにならず衣類を保管でき、着たい時にサッと着られます。丈の長いお洋服もキレイな状態をキープ！
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。訪問者を確認してから会話することができるので安心です。
リビングに床暖房がついております。冬に嬉しい設備ですね。
毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室乾燥機。リモコンでピッと楽々！
室内に洗濯機置場を設置。横には洗剤などの収納に便利な棚をご用意。使いたい時にサッと取り出せそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランシスフォート中百舌鳥弐番館
所在地	大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩12分南海高野線白鷺徒歩6分
価格	3,590万円
管理費	月額9,870円	修繕積立金	月額15,790円
間取り	3LDK	専有面積	75.91m²(壁芯)
バルコニー面積	12.80m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成15年10月 (築20年)
登録日	2023年11月18日	有効期限	2024年5月2日（あと3日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◇2023年8月リフォーム済！（ビルトインコンロ・ディスポーザー・キッチン水栓・浴室シャワー水栓交換、クロス貼替、ＣＦ貼替（トイレ・洗面）、襖・網戸張替、ハウスクリーニング他）◇中百舌鳥小学校◇中百舌鳥中学校※司法書士弊社指定※売主は建物診断調査を行いません※【修繕積立金内訳】団地修繕積立金：月額12，370円、棟別修繕積立金：月額3，420円※専有面積にパイプスペース面積及びランクルーム面積0．準防火、高度地区（第二種）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立中百舌鳥小学校 812ｍ
中学校	堺市立中百舌鳥中学校 465ｍ
コンビニ	105ｍ
スーパー	709ｍ
病院	824ｍ
公園	712ｍ
ドラッグストア	697ｍ
銀行	521ｍ
商店街	444ｍ
その他	堺中百舌鳥郵便局 235ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29708-2308
物件番号: 1243850006318
自社管理番号: 79446
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。