静岡県富士市大淵の中古一戸建て 1,329万円 3LDK [15608304] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県富士市大淵

価格： 1,329万円

間取り： 3LDK

交通情報：

身延線富士根徒歩74分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】普通車並列2台可能。庭スペースあり。南東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅地。

【リフォーム後/外観】敷地内は一部防草シート敷きや砕石敷きを行い、一部お庭整地等のリフォームを行いました。お庭には洗濯物干すスペースや花壇を置くスペースが十分にありますね。
【リフォーム後/外観】防草シート敷き後、砕石を敷きました。元所有者様にて約7年前外壁塗装、屋根塗装、塀塗装等を行っています。
【リフォーム後/間取り図】リフォーム予定間取り図です。3LDKからリビングを拡張して2LDKに間取り変更を行います。将来2階10帖のお部屋に間仕切りを作って2階を3部屋にすることも可能な間取りです。
【リフォーム後/LDK】対面キッチンからは約19.5帖の広々としたＬＤＫを見ることができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後/LDK】もともと和室であったところを約19.5帖のLDKに拡張しました。みなさんででテレビを囲めそうですね。
【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】建具交換、床クッションフロア張り、クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【収納】リビングのテレビの横には稼働棚を設置しました。本やゲーム等の収納には嬉しいですね。
【収納】約6帖洋室にはクローゼットを設置しました。
【リフォーム後/玄関】玄関鍵交換、インターホン交換、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/玄関】シューズボックスの交換、クロス張替、照明交換等を行いました。
【リフォーム後/階段】階段は手すり設置、ノンスリップ設置を行いました。ご年配の方も小さなお子様がいる方も安心です。
【リフォーム後/約6帖洋室】フローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/約8.5帖洋室】フローリング張り、建具交換、クロス張替、照明交換等のリフォームを行いました。
【リフォーム後/バルコニー】ベランダは塗装を行いました。南向きで日当たりいいベランダのため洗濯物干しやお布団干しスペースとして嬉しいですね。
【リフォーム後/食洗器】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されています。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
【リフォーム後/駐車場】駐車は普通車と軽自動車の合計2台とめることが可能です。
【スーパー】業務スーパー大渕中野店まで約2500m(車で約7分)です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【スーパー】セブンイレブン富士市大渕八王子町店まで約1500m(車で約4分)です。買い忘れや公共料金のお支払いにも便利ですね。
【眺望】高台に立地しているため、ベランダからは駿河湾を眺望できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県富士市大淵2235-15
交通	身延線富士根徒歩74分
価格	1,329万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.00m²	土地面積	198.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年5月 (築34年)
登録日	2023年11月15日	有効期限	2024年5月25日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月10日	次回情報更新日	2024年5月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	2.26m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 3.6m ) 5/9(木)～5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採防草シート、砕石敷き ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【富士根駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大淵第一小学校 1,500ｍ
中学校	大淵中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97051-2302
物件番号: 1448000000165
自社管理番号: 570003
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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