ディーレスティア西宮仁川(中古マンション) 3,680万円 3LDK [15591241] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディーレスティア西宮仁川 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,680万円（月額10,970円/月額13,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線仁川徒歩10分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩12分

Point: 約31.54平米の専用庭付　×　敷地内自走式駐車場あり

南西方向から撮影した建物外観写真
間取り
リビングダイニング（約12.3帖）
対面式システムキッチン　浄水器付。食器洗い乾燥機付。
ワイドシンク。カウンター付。
ガスコンロ
レンジフード
食器洗い乾燥機
洗面化粧室　三面鏡付の洗面化粧台。シャワー付。
浴室　追い焚き・足し湯・保温機能付。幅1.4ｍ×奥行1.8ｍのバスルーム。
トイレ　温水洗浄便座付。上部吊戸棚付。
玄関　人感センサー付照明。姿見付。
段差のないエントランスアプローチ
風除室　オートロックシステム
約31.54平米の専用庭（月額使用料3150円）
リビングダイニングキッチン（約15.8帖）～和室（約6.1帖）
洋室（2）　約5.0帖
和室（約6.1帖）
TVモニター付インターホン
駐車場入口。シャッターゲートを採用。（月額使用料：1000円～6000円空きあり）
エントランスロビー

物件の基本情報

物件名	ディーレスティア西宮仁川
所在地	兵庫県西宮市段上町5丁目
交通	阪急電鉄今津線仁川徒歩10分阪急電鉄今津線甲東園徒歩12分
価格	3,680万円
管理費	月額10,970円	修繕積立金	月額13,820円
間取り	3LDK	専有面積	76.73m²(壁芯)
バルコニー面積	15.77m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 1階
築年月	平成15年9月 (築20年)
登録日	2023年11月10日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●シューズボックス ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●トランクルーム ●専用庭 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	91戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	専用庭使用料/セキュリティシステム使用料/ 4,150円
引渡し	2024年11月上旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	写真中の家具・什器等は販売価格には含まれません。/―構造について・将来の設備機器の更新性を高める二重床、二重天井工法です・天井の小梁をなくし室内がすっきりと見えるボイドスラブ工法を採用しています・室内に柱型がなく空間を隅々まで使うことができるアウトポール工法を採用しています・室内に段差がないフルフラット設計のお住まいです―室内設備等・キッチンに食器洗い乾燥機付です・TVモニター付インターホン

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　西宮店【電話受付：東京本社】
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 01909-2305
物件番号: 1393070000433
自社管理番号: MHF68145
無料通話: 0037-634-21839
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-2731

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