信開ガーデンコート文京(中古マンション) 1,899万円 4LDK [15585686] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

信開ガーデンコート文京 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,899万円（月額8,000円/月額2,500円）

間取り： 4LDK

交通情報：

えちぜん鉄道三国線日華化学前堀ノ宮降車徒歩20分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月28日(日)の毎日、見学会開催 8階建の5階部分、4LDK。徒歩4分以内にスーパー(300ｍ)、コンビニ(260ｍ)が揃う充実の環境です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
前面道路写真になります。前面道路は6ｍ以上あるので駐車もらくらくです。
【駐車場】敷地内駐車場写真になります。1台分は確保済み。そのまま引き継ぎのご紹介も可能です。
【間取り図】5階4LDKのマンションになります。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
和室から見たリビング写真になります。5階3LDKのお部屋になります。水回り交換、フロアタイル上張り、ハウスクリーニング等を行いました。
【リフォーム後】キッチン側から見たリビング写真になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換、キッチン交換を行いました。大きな掃き出し窓がついているので日当たりも気持ちよさそうですね。
【リフォーム後】リビングの別角度からの写真になります。人気の対面キッチンになっているので、料理も楽しくなりそうですね。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後】洗面化粧台はパナソニックAWE製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後】玄関扉になります。ハウスクリーニングを行いました。
【リフォーム後】玄関内部の写真になります。右手にはシューズボックスもございます。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
【リフォーム後】6.6帖洋室の写真になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換を行いました。ご夫婦の主寝室やお子様部屋に如何ですか。
【リフォーム後】4.8帖洋室の写真になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換を行いました。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
【リフォーム後】4.2帖洋室の写真になります。フロアタイル上張り、クロス張り替え、照明交換を行いました。ハウスクリーニングをしてからのお引渡しになります。
【リフォーム後】6帖和室の写真になります。畳表替え、障子・襖張替え、クロス張替えを行いました。障子や襖を開けて過ごすとリビングの畳コーナーの様に使用することもできますね。転んでも痛くないのでお子様の遊
【リフォーム後】バルコニー（14.78平米）写真になります。日当たりも良いので、お洗濯物も早く乾きそうですね。
【リフォーム後】バルコニーです。クリーニングを行いました。
エレベーター写真になります。
湊小学校まで約1100ｍ（徒歩約14分）徒歩15分圏内でしたら親御さんも安心ですね
藤島中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）部活動などで買えりが遅くなっても安心ですね
ファミリーマート福井文京店まで約260ｍ（徒歩約4分）徒歩圏内にコンビニがあると日々のお買い物が楽ですね
ウエルシア福井文京店まで約300ｍ（徒歩約4分）徒歩圏内にドラッグストアがあると日々のお買い物が楽ですね
【リフォーム後】バルコニーからの眺望になります。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

物件の基本情報

物件名	信開ガーデンコート文京
所在地	福井県福井市文京7丁目6-13
交通	えちぜん鉄道三国線日華化学前堀ノ宮降車徒歩20分
価格	1,899万円
管理費	月額8,000円	修繕積立金	月額2,500円
間取り	4LDK	専有面積	80.35m²(内法)
バルコニー面積	14.78m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 5階
築年月	平成9年7月 (築26年)
登録日	2023年11月9日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	61戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・床材重ね張り、キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新品交換、クロス張り替え、照明器具新品交換。 ●間取り図、駐車場・4LDKの間取り・駐車1台確保 ●周辺施設・湊小学校まで1100ｍ（徒歩14分）・藤島中学校まで1500ｍ（徒歩19分）・アミカ　福井文京店様まで300ｍ（徒歩4分）・ファミリーマー

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	湊小学校 1,100ｍ
中学校	藤島中学校 1,500ｍ
コンビニ	260ｍ
スーパー	300ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99225-2309
物件番号: 1220420000480
自社管理番号: 569989
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。