京都府城陽市寺田宮ノ平の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [15552832] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府城陽市寺田宮ノ平

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奈良線城陽徒歩18分

Point: 【見学会開催】土地30坪、建物25坪、4LDKの間取り。2024年2月中旬リフォーム済です。

【リフォーム済】堀車庫：奥行5.5ｍ×幅3.38ｍ×高さ1.7ｍ駐車スペース：奥行3.2ｍ×幅6.1ｍ
【間取り図】
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別角度から撮影いたしました。
【リフォーム済】キッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【リフォーム済】キッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の三面鏡のものに新品交換致しました。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製のものに新品交換いたしました。
【リフォーム済】トイレは、TOTO製の手洗い機能付きのものに新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関のお写真です。2階部分は吹き抜けになっているため、明るい空間になっています。
【リフォーム済】玄関ドアの鍵は新品交換いたしました。防犯面を気にせず、そのまま入居して頂けます。
【リフォーム済】1階和室6帖は、畳表替え、襖・障子張り替え、照明交換いたしました。
【リフォーム済】1階和室6帖、別角度。
【リフォーム済】2階和室6帖→洋室6帖に変更いたしました。クローゼット、入口建具新設しております。
【リフォーム済】2階和室6帖→洋室6帖別角度。
【リフォーム済】2階洋室6帖は、床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換いたしました。
【リフォーム済】2階洋室6帖、別角度。
【リフォーム済】2階洋室7.5帖は、床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換いたしました。
【リフォーム済】2階洋室7.5帖、別角度。
【リフォーム済】2階バルコニーの床は防水塗装いたしました。
【リフォーム済】階段は、踏切り部分、フロアタイル重ね張り、滑り止め設置いたしました。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォームは協力会社様が施工。ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

物件の基本情報

所在地	京都府城陽市寺田宮ノ平31-30
交通	奈良線城陽徒歩18分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.01m²	土地面積	101.81m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 7.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年4月 (築29年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年5月30日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年5月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 7.3m ) 5/16(木)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きました。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇外構工事：外壁・屋根塗装、玄関ドア鍵交換等〇内装工事：壁・天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、キッチン・洗面台・トイレ・お

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	城陽市立寺田小学校 1,500ｍ
中学校	城陽市立城陽中学校 2,700ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	4,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　伏見店
所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83243-2307
物件番号: 1469850000150
自社管理番号: 569067
無料通話: 0037-634-11496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-510-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。