宮城県大崎市岩出山字二ノ構の中古一戸建て 1,399万円 7LDK [15547680] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県大崎市岩出山字二ノ構

価格： 1,399万円

間取り： 7LDK

交通情報：

陸羽東線岩出山徒歩10分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場拡張し、自動車4台駐車可能に。水回り全て新品交換、屋根塗装を行いました。徒歩5分以内に教育施設（岩出山小学校400ｍ）が揃

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁屋根は塗装しました。駐車は4台分になります。お車複数台所有の方におすすめです。リビングは対面キッチンに間取り変更を行います。
【リフォーム済】間取りは7ＬＤＫです。収納は各居室にあります。部屋数十分、趣味に仕事に幅広くお使いいただけます。2世帯にもお勧めです。
【リフォーム済】LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。ポーチ部分の照明を新品交換し、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね
【リフォーム済】和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えました。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済】1階南側洋室です。床フローリング貼り、ふすま障子は張り替えました。来客用スペースとしても使えますね。
【リフォーム中】1階北側の洋室です。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。押し入れ部分はオープンクローゼットに変更します。
【リフォーム済】2階側南西側16帖の洋室です。床は永大産業製のフローリング貼り、天井と壁のクロスを張替り替えを行いました。お子様のお部屋や趣味のスペースでお使いいただけます。
【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換しました。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。床は永大産業製のフローリング重ね貼り、天井壁のクロスは張替え、LED照明に交換しました。お子様の部屋におすすめです。
【リフォーム済】リビング隣の縁側です。床クッションフロア貼り、壁天井クロス張替えを行いました。室内干しスペースにも使えますね。
【リフォーム済】駐車場です。砕石敷を行いました。敷地内で旋回できる広さがあるため運転が苦手な方でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車場別アングルです。車庫解体を行いました。駐車スペースが広がりますね。
【リフォーム済】2階建て物置は解体しました。駐車スペースになりました。趣味のスペースにも使えますね。
【リフォーム済】別アングル庭です。植栽・石を撤去し砕石敷を行いました。敷地内で車を旋回するのに使えますね。
ファミリーマート岩出山中央店まで約2800ｍ車6分。通勤通学途中にさっとよれる便利な立地です。
岩出山小学校まで約400ｍ徒歩8分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
岩出山役場まで1600ｍ車約4分です。住所変更や様々な手続きに便利ですね。
ウジエスーパー岩出山店様まで約2800ｍ車約6分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【前面道路】接道は南側行動幅員6ｍになっています。隅切りになっているためバックでも入りやすいですよ。
【区画図】区画図です。駐車場拡張工事を行い敷地内に4台駐車可能になりました。お車が多い方に嬉しいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】庭です。植栽・石を撤去しました。BBQや趣味の用途にお使いいただけますね。

物件の基本情報

所在地	宮城県大崎市岩出山字二ノ構7-6
交通	陸羽東線岩出山徒歩10分
価格	1,399万円
間取り	7LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	236.18m²	土地面積	414.11m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年7月 (築48年)
登録日	2024年3月9日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	104.52m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) ●リフォーム内容・全居室リフォーム・システムキッチン・トイレ交換、ユニットバスは1坪の追い焚き付き・洗面台交換 ● 間取り・駐車場・庭　・個室7部屋の7LDK 　・嬉しいカースペース3台　・南側のお庭でバーベキューや趣味が楽しめますね ● 周辺施設　・岩出山小学校(400m)徒歩5分　・ウジエスーパー岩出山様(2800m)車6分　・ファミリーマート岩出山中央店様(1400ｍ)車3 敷延：公道に接する敷地延長部分あり(105.02平米持分1/2)

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	岩出山小学校 400ｍ
中学校	岩出山中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　大崎店
所在地: 宮城県大崎市古川福沼1丁目14-22
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26247-2306
物件番号: 1372930000326
自社管理番号: 568076
無料通話: 0037-634-44221
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。