新潟県長岡市寺泊戸崎の中古一戸建て 1,249万円 3LDK [15546766] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県長岡市寺泊戸崎

価格： 1,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

越後線寺泊徒歩23分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 LDK約15帖の平屋。全窓ペアガラスで断熱性のあるおうちです。

【リフォーム済】建物正面を撮影しました。駐車1台分拡張しました。
【前面道路】前面道路は幅員6ｍ。駐車が苦手な方でもらくらく停められます。
リフォーム後の間取りです。全室6帖以上の3LDK平家住宅。今回のリフォームで和室1室を和洋室に変更しました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンスペースを撮影しました。フローリング張替え、クロス張替え、キッチン交換を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洋室収納を撮影しました。中段や枕棚、パイプがありますのでお洋服の収納にぴったりです。
【リフォーム済】廊下収納を撮影しました。お掃除道具や季節ものを閉まっておけばお部屋が片付きます。
【リフォーム済】玄関を外から撮影しました。鍵交換を行いました。
【リフォーム済】玄関を撮影しました。シューズボックスを新設しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】西側和室はフローリングを張り、和洋室へリフォームしました。
【リフォーム済】東側和室を撮影しました。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】洋室を撮影しました。照明玉交換、クリーニングを行いました。
【リフォーム済】縁側を撮影しました。クリーニングを行いました。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。？？
【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。？？
【同仕様写真】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。？？
【同仕様写真】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。？？？
【リフォーム済】車庫を撮影しました。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】車庫内部です。高さ210cm、奥行450cm（棚撤去で510cm）です
【リフォーム済】アプローチ部分を一部解体し、駐車スペースを拡張しました。
【周辺環境】寺泊中学校まで約1.1km（徒歩約13分）お友達歩けばあっという間の距離です。
【周辺環境】ローソン寺泊竹森店様まで約1.5km（車約3分）コンビニが近所だと急なお買い物に便利です。
【周辺環境】法崎遊園地まで約13m（徒歩約1分）目の前が公園だと日を遮る建物がなく日当たり良好です。
敷地図を作成しました。今回のリフォームで駐車1台分拡張しました。南道路に面しているので日当たり良好です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県長岡市寺泊戸崎566-9
交通	越後線寺泊徒歩23分
価格	1,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	135.01m²	土地面積	359.91m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 6m、北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年1月 (築25年)
登録日	2023年10月31日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 6m ) ( 公道北東 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事畳表替え、一部フローリング張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、一部照明LED交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せくだ駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月床（フローリング等）
外装	2024年02月駐車場拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	市立寺泊小学校 4,100ｍ
中学校	市立寺泊中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63256-2301
物件番号: 1220040000427
自社管理番号: 561835
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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