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全室南向きで日当たり良好です。
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玄関に続く階段です。隣地より一段高いためプライバシーが保たれ、人目を気にせず生活することが出来ます。
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ＬＤＫは8帖の和室も合わせると広々23帖の4ＬＤＫ！
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キッチンへと続きます。南と東から日差しが降り注ぐ明るい空間です。
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リビングからウッドデッキへほとんど段差なく出られるため、アウトドアリビングとしても広々使えます。
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使いやすいＩ型キッチン。ＩＨクッキングヒーターでお子様も安心です。
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洗面化粧台はシャワー付きです。
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手洗い付きです。トイレは2年前に新調されています。
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タイル張りのおしゃれな玄関です。
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8帖の広々とした和室です。掘りごたつも設置されています。リビングに隣接しており、お子様のお昼寝や遊びなどを近くで見守ることが出来ます。
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6帖の洋室で南向きの明るい空間です。一間の収納も設置されています。
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7．5帖の広めの洋室で、掃出し窓からバルコニーへ出られます。天窓も設置されとても明るいお部屋です。一間の収納も設置されています。
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7．5帖の洋室に3帖のウォークインクロゼットも設置されています。東面の掃出窓からバルコニーへ出られます。2面採光で日当たり風通し良好です。
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和室からもウッドデッキへ出られます。
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ウッドデッキは屋根付きで雨の日も洗濯物が濡れる心配がありません。
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南東方面 見下ろす町並みは夜景も綺麗です。
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太陽光パネルは壁面と屋根にも設置されています。
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ウッドデッキには照明も設置されており、夜も素敵な空間です。
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接道
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一坪タイプのユニットバスです。
静岡県浜松市中央区半田山１丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【価格更新】人気の半田山物件！水害リスクの少ない高台エリア。太陽光パネルとオール電化で電気代も節約できます。リビングから続くウッドデッキからの眺望は遮るものがなく一見の価値ありです！
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区半田山1丁目4873-12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 108.47m2 | 土地面積 | 188.95m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成14年7月 (築21年) | ||
| 登録日 | 2023年10月17日 | 有効期限 | 2024年5月17日 （あと3日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月3日 | 次回情報更新日 | 2024年5月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 547.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 一方 ( 公道 南東 6m ) | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2020年08月
トイレ、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2019年08月
畳表替え |
| 外装 | 2020年08月
ウッドデッキ |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
常盤工業株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区新津町197
免許番号: 静岡県知事(08)第010287号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05574-2302
物件番号: 33301330000051
自社管理番号: 00125979
無料通話: 0037-634-52047
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-461-9144
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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