アイビハイツ川口(中古マンション) 1,780万円 4LDK [15459612] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アイビハイツ川口 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額8,700円/月額12,105円）

間取り： 4LDK

交通情報：

日暮里舎人ライナー見沼代親水公園徒歩20分
京浜東北・根岸線川口バス13分江戸袋降車徒歩3分

Point: 11階建て9階部分の南×西×北方向角住戸！陽当たり・眺望・通風良好です！

9階角のお部屋です！11階建てなので、角の上から3部屋目になります。室内も丁寧にお使いです！
広々ルーフバルコニーが付いた開放感のある4LDKのファミリータイプ！
陽当り良く、広いリビング！隣の和室を畳コーナーの様に使う事も出来そう！
南向きで陽当り良好のリビング！9階からのダイナミックな夜景も楽しめます！
キッチンです。ガス台は2022年4月頃に交換しました。お手入れのしやすいシステムキッチン！
キッチンは白を基調としており、明るく清潔感がありました。
シャンプードレッサーです。こちらは2021年8月頃に新規交換しました。収納棚付きです！
浴室は一日の疲れをしっかり癒せそうです。
お手洗いは小物入れが沢山あって使いやすそうです。
玄関部分です。
和室の隣の洋室です。陽当り良好！ゆったりサイズです！
玄関横の洋室です。広さを心配される方もいらっしゃいますが、このくらいの広さがあります！
2つのお部屋を繋げて使う事も可能！お子様が小さいうちは一部屋として、大きくなったら分けて使えます！
玄関横の部屋からお隣の部屋を撮影！
今度は玄関から2番目の部屋より玄関の隣のお部屋を撮影！
繋げると広々して、更に明るく感じます！
原価部分を撮影！ピカピカの玄関ホールです！
角部屋です！南側から西側までバルコニーがぐるりと繋がっていてとっても便利！
陽当りが良いので、植物も元気に育ちますね！
モニター付きインターフォン！知らない方が来ても安心です！
警報機も設置されていました！
川口市立新郷南小学校600ｍ
川口市立東中学校1200ｍ
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅1600ｍ
新鮮市場江戸袋店300ｍ
川口誠和病院470ｍ
アイビハイツ川口！　76.8平米ある広めの住戸です！
エントランスにはスロープもありますので、車いすの方も安心！
スロープを上からも撮影してみました。
スカイツリーも綺麗に見えますよ！

物件の基本情報

物件名	アイビハイツ川口
所在地	埼玉県川口市江戸袋1丁目
交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園徒歩20分京浜東北・根岸線川口バス13分江戸袋降車徒歩3分
価格	1,780万円
管理費	月額8,700円	修繕積立金	月額12,105円
間取り	4LDK	専有面積	76.80m²(壁芯)
バルコニー面積	27.13m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和55年4月 (築44年)
登録日	2023年10月5日	有効期限	2024年6月2日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月18日	次回情報更新日	2024年6月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●管理人常駐
キッチン	●システムキッチン
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	265戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	Point－－－ ●総戸数：263戸のビッグコミュニティ ●大切なペットと暮らせるマンション（細則あり） ●客間やキッズスペースとしても使用できる和室付き ●広々バルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます ●小学校や公園まで徒歩8分以内で子育て世代のご家族も安心 ●コンビニやスーパーが徒歩4分以内でお買い物もラクラク

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立新郷南小学校 600ｍ
中学校	川口市立東中学校 1,200ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	300ｍ
病院	380ｍ
公園	490ｍ
商店街	3,370ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ベストセレクト　川口店
所在地: 埼玉県川口市幸町3丁目5-25
免許番号: 国土交通大臣免許(07)第005084号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50762-2301
物件番号: 1195640010426
自社管理番号: 5891035
無料通話: 0037-634-30972
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-258-3900

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